沈抚新区是辽宁省经济特区，区域产业发展一片向好，堪称沈阳又一个自贸区。当前沈抚新区产业快速发展的带动下，在土地、楼市等多方面均有向上的趋势，这是一个未来可期区域。
沈抚新区——改革开放的先行区
2017年，辽宁省沈抚新区正式成立，2018年9月，国务院正式批复《关于沈抚改革创新示范区建设方案》。
沈抚新区整体以“产业高新化、建设品质化、产城一体化、发展绿色化、管理现代化”为抓手，全面建设东北地区改革开放的先行区，实现“三年上台阶、五年大变样、十年增长极”的目标，是当前沈抚新区战略发展的主要宗旨。
在产业体系上，沈抚新区规划形成“一心、一岛、三区”的总体功能布局；在用地模式上，新区形成了“控制单元+项目地块”的分层控制方法；在交通体系上，沈抚新区将结合沈阳、抚顺两市道路网系统规划，规划“两横三纵”的高快速路系统，将新区接入沈阳市高快速路网络、融入沈阳经济区，构建沈抚同城“30分钟交通圈”和沈阳经济区“1小时交通圈”。
产业是未来人口增加的讯号？
2019上半年，沈抚新区产业布局落实快速，年初，沈抚新区首批49个重点项目集中开工，其中报过金融小镇、百利威国际电子商务产业园项目等，总投资达349.2亿元；6月12日，辽宁省与深圳市腾讯计算机系统有限公司在沈阳签署战略合作协议；6月25日，华为（辽宁省）人工智能创新中心入驻沈抚新区。7月24日，沈抚新区产业发展再突破，再有50亿元投资落户，抚新区与上海中梁控股集团、仕龙集团、深兰科技、上海眼控科技分别签署合约。
产业方面的快速发展无疑为沈抚新区带来了更多的就业机会，同样是区域内未来将有
更多人口进驻的信号。
区域楼市潜力突显
在沈抚新区产业发展利好不断的基础上，区域内楼市也随之有所促动。今年内沈抚新区土地市场十分活跃，无论在产业、商业、居住用地方面均有多宗地块顺利出让，这为板块持续发展奠定了良好的基础。
更值得一提的是，随着多宗居住用地的出让，沈抚新区内开始不断有新项目亮相，板块楼市活力逐渐增强。其中区域内恒大盛京世家项目配建文艺二校和七中优质教育资源，为板块未来居住人群解决教育配套问题，奠定了区域的发展基础，目前综合来看，恒大盛京世家由于未来具备优势学区优势以及品牌影响力等多中因素，是区域内具备超高性价比的项目，目前带项目在售产品为82-145㎡高层以及115-148㎡洋房产品。
沈抚新区在产业方面的快速发展预示着未来板块人口方面的增长，人口增加也预示着未来对于居住生活的需求，如今沈抚新区内生活配套正在逐步完善，区域楼市未来值得期待。
