我国基金报记者 应尤佳
上星期，在上海自贸区大扩区、临港新城限购方针作出调整后，临港新城可谓炸开了锅。
记者上星期末实地看望自贸区临港新片区发现，哪怕是飓风“利奇马”也挡不住人们看房、买房的热心，新盘洋房两天内全面售罄、二手房东开端跳价、惜售。在现在房产新政还未实在落地情况下，一批有“房票”的人士纷繁降临港抢先下手。
部分新房快速“售罄”
近来，国务院正式印发《我国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》，自贸区宣告大扩区。
上海市政府研讨拟定了支撑新片区建造的针对性方针，为招引国内和世界各方面的人才提出了12条方针，其间包含人才居住证转户籍年限从本来的7年缩短到5年，中心人才进一步缩短到3年。关于非本市户籍人才的购房资历，将由居民家庭调整为个人，在新片区购房需求交纳个税或社保的年限由本来的5年缩短至3年。
音讯宣告后，临港新城楼市一夜之间发生了天翻地覆的改变，临港新城的各大楼盘售楼处可谓车水马龙。
日前，记者来到一家一线开发商坐落临港新城的新楼盘，发现前来看盘的人真不少。因为来看盘的人太多，出售人员底子不够用，往往一个出售招待一大波客户，关于零散散客，出售底子无暇顾及。而就在几年前，记者曾来看过该楼盘的前期产品，其时可没这么炽热，为了推销该楼盘，出售往往需求屡次三番打电话“打扰”客户。
“8月6日晚间音讯才发布，到了8月8日，临港新城这边新楼盘的洋房现已全卖完了。”有房产中介告知记者，“因为比较别墅，洋房总价更低，更易出售，所以洋房最早售罄。”
飓风挡不住购房热心
临港大音讯发布后的第一个周末，飓风“利奇马”侵袭浙江并严峻涉及上海，周五开端，上海开端刮劲风、下大雨，可是这也无法阻挠我们看房买房的热心。
“因为这两天楼市太火爆，我周五晚上在单位里加班到11点。”一位房产中介惊奇地说，“谁知道，居然直到晚上11点还有人来看房。”
周六，全上海处于“利奇马”的飓风橙色预警、暴雨黄色预警中。上海暴风高文，暴雨不断。但临港新城的售楼处却仍然热烈。
“虽然有飓风，可是房子仍是得买的。”另一位中介说，“现在能买到就不错了。”
房东已开端跳价惜售
近几日，临港新城的二手房就算涨价也现已很难买到。
记者了解到，8月6日今后，一大批房东暂停卖房，还有一些房东直接跳价。“跳得少的，跳个20万，跳的多的，直接跳50万。”有中介介绍，现在现已呈现房东拒绝收定金的现象，也就是说就算其时谈好了也没用。
与上海主城区比较，临港新城的房子单价较低，大部分二手房的单价不到3万元，可是近几天价格现已上涨了百分之十几到二十不等。
“现在要买二手房，底子不是价格的问题，而是有没有房子能卖给你的问题。”该房产中介介绍，“今天有个房东乐意卖，跳价了20万之后，还有8个客户争着要买。”
更重要的是，据了解，现在临港新城的房产新政的详细履行方法还未落地，可以享受到新方针的人士现在的买房资历还没有落地。“现在过来买房的人都是自身还有‘房票’的。”
事实上，上海房产商场此前一向处于调控状况中，而临港新城离上海市中心较远，其房价呈现了一波显着的跌落。“2017年、2018年临港新城的房价一向在跌落，”该中介告知记者，“这短短几天时间里，房价快速上涨，现在的房价大致相当于2017年时的房价水平。”
