房贷还了几年银行才发现利息计算过错，这自身便是银行的差错，客户无需为银行的这种过错买单，全部仍是要按合同就事。假如银行所说的利息计算过错是因为多收了您的利息，那你得好好去跟银行洽谈，假如是你少给银行钱，就不需求从头签订合同了。银行的房贷利率都是体系自动生成的，一般情况下只需求输入上浮的份额以及还款方法之后，体系就会自动给出还款方案。所以正常情况下，银行体系计算出的结果是不会错的，除非银行的体系犯错了，那样受影响的必定不止你一个，而是会有很多人受到影响。
合同犯错，首要指的是银行客户经理的笔误，比方口头上与你约好的是基准利率上浮15%，银行客户经理忽略写为了基准利率上浮5%，放款人员依照该上浮份额进行下柜放款，这个过错是客户经理自身形成的，你依照合同的约好履行，你无责，银行也无官僚求你重签合同，特别是该房贷现已归还了几年，你手上有详细的合同，全部依照合同履行，这个亏银行有必要自己吃掉，职责客户经理自己承当。
现在重签合同是对之前合同的弥补，仍是从头签署，之前的合同要废弃。假如是弥补，两者利息相加或相减，终究的利息是多少，要有清晰的还款方案。两边在借款时通过洽谈后达到的协议，是有必要恪守的合同条款。最初给予客户必定的下浮，也是依据银行其时的需求做出的行为，而不是客户给予银行什么特别的束缚。并且，在现实生活中，银行上浮利率的现象远大于下浮利率的现象，有几个银行是自动下浮的。
