关于，2019年的京城楼市而言，首要关键词必定是“限竞房”。
截止现在，北京已拍出97个限竞房地块，占全部商品房住所用地的93%，总货值约5000亿。一起，已入市项目达59个，供给住所套数近4万套，但均匀签约率缺乏4成，让商场出现出剧烈的“红海竞赛”。
但是，这仅仅是“球赛刚过半场”，2019年下半年仍有很多纯新项目将连续面市，加上现有老项目的后续产品，供给量持续井喷。面临如此的海量供给，购房人该怎么挑选到适宜的项目？各大限竞房楼盘又该怎么“先声夺人”？
为此，由云谋传达、攸克地产主办，买房大家帮、豪宅1号联合主办的“2019下半年京城楼市四大名旦”引荐活动正式启幕，依据“2019年下半年纯新初次开盘项目；品牌开发商出品，且此前在京有多年开发前史，限竞房亦有成功著作；项目代表了当下北京限竞房的一线质量”的三大规范，从北京东南西北四个区位，优选出2019年京城楼市下半场最值得重视的四个项目。
终究，城市之光·东望、禧悦学府、江山风华、萬橡悦府四个项目锋芒毕露。
8月14日下午，由云谋传达、攸克地产主办，买房大家帮、豪宅1号联合主办，城市之光·东望、禧悦学府、江山风华、萬橡悦府协办的“东望西府，南华北悦——2019下半年京城楼市四大名旦”媒体交流会盛大举行，论坛现场“京城四大名旦”的项目负责人全部上台，分别对区域开展势能和项目质量进行了具体解读，引发了业界外人士的火热重视。
一起，“买房大家帮”对本次论坛的直播，招引了近120万网友线上围观，纷繁问询“东望西府南华北悦”的项目状况。由此可见，不论京城楼市“红海竞赛”怎么剧烈，质量俱优的好房子仍是备受商场重视。
从“东望西府南华北悦”这些获选的“京城四大名旦”来看，它们成为2019年京城楼市下半年的亮点地点，就在于都具有各自区域强壮的开展利好。
城市之光·东望地处17号线“亦庄站前区南站”地铁旁，台湖“两站一街”中心方位，行政区归于通州，一起隶归于亦庄经济开发区，两区交汇获益于两层利好。而“两站一街”项目占地1600万平米，算计58个地块，估计将投入550亿，打造成为亦庄高端商务新城，而环绕亦庄地铁线的“亦庄火车站+次渠南”则形成了一条规划超越500万平米的中央公园高端商务带。加上台湖高端总部基地的设备，直接激活了区域经济动能，让台湖作为副中心的门户，具有更多的潜力与无限开展或许。
禧悦学府坐落的石景山区域，则享有“冬奥+新首钢”的两大利好。现在，石景山区合作冬奥制作“高端提高、绿色兴起”，全面推进52项重大项目，触及工业开展、民生保证、绿色生态、文教体卫、基础设备等。一起，以北京银行稳妥工业园+新首钢高端工业归纳服务区为区域的主要功用区，加速推进石景山区域的高端工业会集。此外，石景山还地处北京市要点打造的西山永定河文明带上，未来石景山区将制作成“国家级工业转型开展演示区”和“山水文明交融的生态宜居演示区”，真实完结由传统老工业区向工业转型和生态宜居演示区的改变。
江山风华地点的大兴新城板块，最大的利好便是即将于9月30日正式启用的北京大兴国际机场，为区域带来的赋能。据悉，北京大兴国际机场的规划是现有坐落顺义的首都国际机场的2倍，未来将给中国航空商场带来巨大增量。依据政府规划，北京大兴国际机场及其辐射带动的周边区域将打造成京津冀协同开展的新高地，甚至区域经济高质量开展的演示者和引领者。这儿将成为京津冀飞向未来的新起点。
萬橡悦府则坐落大中关核芯内地，将TBD北京科技商务区、北京高教园区等要点功用区域城市资源。近期未来科学城发布《新版规划》——区域面积扩容16倍，将进一步环绕“先进动力、先进制作、医药健康”三大中心范畴，打造服务首都高质量开展的增长极和动力源。距项目北部约300米处，为市政规划的教育用地，未来装备小学、初中直至高中，形满意龄教育格式。除了区域开展的大利好之外，萬橡悦府周边还汇集了由小米才智工业基地、好未来工业及住总万科TBD组成的高科技工业区，这儿未来将成为比肩海淀中关村的北京“新硅谷”。
一起，“京城四大名旦”均发挥品牌房企的匠心营建产品的理念，让项目的产品力“可圈可点”。
作为北京城市副中心首个入市的“限竞房”项目，城市之光·东望秉承万科著作年代的理念，打造70m²-140m²才智住所，经过可变的户型、270度立体采光边厅，为城市年轻一代人群量身定制充溢城市感触的抱负栖居体会。
禧悦学府则毗连北大附中石景山校园新校区，本身还将配建幼儿园并方案引进高端教育组织，加上项目周边500米还具有很多一流的学府教育资源，完成幼儿园、小学、初高中“3+12年”的全龄名校圈。一起，项目还经过75-135平米二至四居，六大功用户型，满意都市全家庭的寓居需求。
江山风华是金地“风华系”产品的晋级之作，参照恭亲王府制作格式，以“十制三十二规”景象技法，营建园林景象。其主力户型为89平方米的三居和136平方米的四居，其136平方米的四居产品，南向完成了三面宽，且面宽达到了10.7米，造出高舒适度的“墅感空间”。
萬橡悦府秉承华润置地萬橡系高端质量规范，精研今世高新人才的寓居需求，建面约73-137㎡二至四居，均选用双卫规制，以适可而止的空间规划、合理的功用布局，为居者出现空间艺术的日子魅力。全精装交给，人性化引进新风除霾体系，提高住宅舒适度，界说质量舒居模范。
现在，“京城四大名旦”现已正式露脸，关于购房人而言，假如上半年由于犹疑错失了“心水”项目，那么就不要错失“东望西府南华北悦”的最新动态。由于，不论商场怎么改变，好房子不会停在原地等人。
