前阵子，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统上线了赣江新区儒乐湖8宗地块，依据土地出让要求，8块地需一起竞拍，总面积约为370亩。别的，竞买人（含其相关公司）需为国际500强企业。需要在本项目引进包括3个龙头项目在内的至少60个科技创新式企业且供给相应配套服务。
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谁能成为最终赢家？
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今天，赣江新区迎来土拍传来新音讯。赣江新区儒乐湖新城的8宗土地（合计370.35亩）由赣江新区万益金赣实业有限公司（万科）以总价116715.82万元底价收入其囊中！归纳均匀楼面价约2567元/㎡。
这8宗土地中，有5宗为商住、乡镇住所用地，有两宗为商务金融用地，一宗教育用地。
其间，F03地块，须依法依规建造小学一处，设置不大于24班小学，按省标要求0.8的计容率；
G01地块，须无偿供给地块必备的公共设施：9班幼儿园，用地面积不少于3780平方米；社区中心，总建筑面积不低于1200平方米，建筑面积不小于300平方米；文体活动站一处，建筑面积不小于300平方米；医疗服务站一处，建筑面积不小于300平方米；养老服务站一处，建筑面积不小于300平方米。
八块宗地的方位
这些地块面积最大的为98.59亩，最小24亩，起拍楼面价最低仅957元/㎡，最高的为3379.5元/㎡，起拍价总计约11.67亿。
此次拿地也表明签约良久的万创城总算落地了。
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万创城落地意味着什么？
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万科此次拿下的八宗地坐落金山大路以西，该片区西接工业组团，东临沿江临湖占地1500亩的绿洲工业小镇。
此次万创城落地或将摆开儒乐湖新城中心区域的开发规模，将促进西边路网以及工业项目的开发。而从拿地条件看，以介坛北路路途中心线为根底，两边各40米为轨道交通操控维护地界，而这是否说明晰未来儒乐湖新城还将在添加一条南北地铁？
而这是否会影响儒乐湖新城的房价呢？
本年六月底，绿洲工业小镇的住所项目正式开盘。开盘后数据相当好，一举成为7月销冠。
据咱们探盘的音讯，现在仅剩文旅小镇4号、5号地块部分房源，包括高层与洋房。洋房123-155㎡，毛坯均价12000元/㎡起；高层100-120㎡，精装，均价13000元/㎡起。
这是儒乐星镇的房子价位，而在不远处的万创城的住所又将是多么价位呢？
总编 | 夏侯豪杰 作者 | 路小雨
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