昨日，央行展开了初次的LPR操作，18家银行对商场利率进行报价，终究一年期利率到了4.25%，比现在4.33%略有下降，而五年期的商场利率相同下降了。
这相当于一次“变相降息”，并且这次利率的商场化操作，未来将成为常态，咱们的利率将挂钩中期假贷便当MLF，未来有进一步降息的可能性。关于实体经济和股市而言，都是严重的利好。
可是关于房地产就不那么友好了，原因很简单，房贷的利率没有改变，并且最近两个月各大银行的首套房和二套房的利率都提高了。现在绝大部分人都是经过按揭借款的方法来买的房子，依据银行的数据，还借款的人触及的4亿人，换句话说，咱们大概有4亿的房奴。
不知道面临这样的状况，是不是有些欲哭无泪。假如房贷的率不变，可是其他利率在下降，相当于光利率丢失便是一笔不小的收入。现在许多房奴的还款都占到了收入路7成到8成。
这是一件十分风险的工作，一旦遭受了收入的下滑，或者是严重的变故，比方疾病，那么对家庭的财务结构而言，将是丧命的。所以，买房仍是需求量力而为，强行上车最终的成果只能是一个悲惨剧。
