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从二七侯寨频征地（共2894亩！郑州/荥阳大面积征地公示！触及二七侯寨/广武/豫龙/乔楼/索河大街17个村庄……），到二七新区地标地块的新动向（郑州南区280米限高双子塔新动向？二七新区发力期行将来了！），近期，二七新区和侯寨板块可谓功德连连。
郑州南部片区方位示意图
8月19日，郑州连续发布3个规划，均坐落二七区，共占地4425.6亩土地。其间，二七侯寨占地面积最大，为4150.5亩，住所地块容积率最高不超越3。依据规划，该区域未来将成为郑州南区较为宜居的刚需、刚改片区，非常令人等待。
一起来看看规划概况。
郑州市二七区帆海西路南、丹水大路西片区控制性具体规划 批后布告
规划规模坐落郑州市中心城区西南部，为丹水大路、长江路、南四环、尖岗路、安亭路、帆海西路、樱桃路、晨雨路、金沙江路、晨霞路围合的区域，规划规模用地面积为276.7公顷（折合为4150.5亩）。
依据规划方位显现，该区域归于二七侯寨乡。规划用地临城市快速路丹水大路、帆海西路、南四环，交通便当，区位优势显着。
用地现状和规划图比照
依据用地现状和规划图，该区域现在以工业、村庄建造、供电用地等为主，未来用地性质为：二类寓居用地为主，辅以文明设备用地、中小学用地、体育用地、社会福利设备用地、商业用地、城市路途用地、公共交通场站用地、社会停车场用地、供电用地、消防用地、公园绿洲、防护绿洲等。片区西部为尖岗水库、东部为南水北调中线工程，用地性质归纳性和宜居特点较强。
该区域二类寓居用地16块，总占地872685㎡（折合1309.0275亩），其间10宗地块容积率小于2.5，其他8宗容积率均小于3.0；
商业用地3块，总占地131173㎡（折合196.7595亩）；
中小学用地7块，总占地231922㎡（折合347.883亩），包括1所高中、2宗中学、4宗小学；
社会福利用地2块，占地41387㎡（折合62.0805亩）；
文明设备用地1宗，占地21743㎡（折合32.6145亩）。
从容积率和片区环境来看，该片区或将成为郑州改进客户非常喜爱的高端宜寓居所区域。
依据路途体系规划图，该片区南部有郑西铁路客运专线穿过，有帆海西路、丹水大路、南四环等城市快速路和多条城市主干道穿过，规划有交通路网，未来交通连通主城非常便当。
规划规模内公共服务设备配套按《郑州市城乡规划办理技能规则（试行）》要求配建。主要为小学、幼儿园、社区卫生服务站、文明活动站、托老所等寓居小区服务设备。
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公示日期：2019-08-19至2019-09-30
郑州市第04-210-K01邻居控制性具体规划 批后布告
规划规模坐落郑州市中心城区南部，行政区划隶归于郑州市二七区，由京广南路、南三环、南溪路、沅江路四条城市路途所围合，规划规模面积为13.34公顷（折合200.1亩），其间托付规划地块面积为7.63公顷（折合114.45亩）。
用地现状和规划图比照
依据规划图，该片区规划用地性质为二类寓居用地、中小学用地、商业用地、公园绿洲、防护绿洲。其间二类寓居用地占地48526㎡（折合72.789亩）。
依据交通规划图，该片区接近京广南路和南三环立交，连通郑州市中心较为便当。
地块规模内设置的公共服务设备主要有社区体育活动场所、居家养老服务设备、社区归纳服务用房、物业办理、社区便民店、变电室、公共厕所、热交换站、通讯归纳接入机房、废物搜集点、废物转运接驳点、二次供水加压泵站、机动车停车场（库）、非机动车存车处、母婴室、开闭所。
