最近几天，新土地管理法下一年履行的新闻传得炽热。面临团体土地入市，其实更多人关怀的是究竟房价和房租会不会受影响，买房能不能廉价些，租房能不能更简单些。
用官方的话来说，新的《土地管理法》取消了多年来团体建造用地不能直接进入市场流通的二元体系，为城乡一体化开展扫除了准则性的妨碍。
用老百姓听得懂的话说，今后符合规定的乡村团体土地能够租借或许出售，承租或许购买者还能再租借和再转让。
那么问题来了，团体土地入市，会带来哪些改动呢？
1、关于团体安排或许农人来说，团体运营性建造用地入市，收入无疑会添加。
2、关于当地政府来说，团体土地入市会影响土地财务，或许当地财务性收入会削减。
3、关于一些大企业来说，经过低本钱拿到团体运营性用地，兴修办公楼和职工宿舍，能够下降运营本钱，给职工供给更好的福利。
4、关于租房者来说，团体土地入市，租借性住宅建造无疑会添加，这样能够让租金降下来，让日子本钱下降。
5、关于购房者来说，团体土地入市，现在租住商品房的租房者变少。房子许多空余，房子欠好租，那么许多的租借住宅会回归二手房市场，供给大于需求，房价也会降下来。
