记者8月19日从相关部分得悉，
近来广西下发告诉，
要求全区推行运用新版
《商品房买卖合同演示文本》。
那么，新旧版别有什么不同呢?
据悉，跟着住宅销售量的逐年添加，由购房合同引发的胶葛和诉讼越来越多。广西现用的《商品房买卖合同》部分条款现已不适用于现在房地产商场开展。
与旧版别比较，新版别合同变化较大，愈加杰出相等保护买卖两边合法权利，在清晰两边责任的基础上，也愈加重视买受人权益保证。
告诉要求，签定合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件，出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示责任。
当事人应当依照自愿、相等、公正及诚实信用的准则缔结合同，任何一方不得将自己的毅力强加给另一方。
两边当事人能够在协商一致的基础上对本合同文本的内容进行修正、弥补或删减。
合同收效后，未被修正的文本打印文字视为两边当事人赞同内容。
置业参谋在向顾客介绍楼盘状况。材料图(图文无关)
告诉提示，买受人应当审慎签定合同，在签定本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审理其间具有挑选性、弥补性、修正性的内容，留意防备潜在的商场危险和买卖危险。
当事人能够约好一方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金，也能够约好因违约发作的丢失赔偿额的计算方法。
约好的违约金低于形成丢失的，当事人可恳求人民法院或裁定组织予以添加;约好的违约金过火高于形成的丢失的，当事人可恳求人民法院或裁定组织予以恰当削减。
两边当事人在履行合同中发作争议的，可通过消费者协会、房地产行业协会等相关组织调停，也能够挑选向有管辖权的人民法院申述，或挑选向裁定委员会请求裁定。
新版合同范本(部分)如下
买房是大事
我们在买房之前
必定要承认好合同的内容再签字哦
来历：广西新闻网
