凤凰网房产快讯8月30日上午，上海市政府新闻办举办新闻发布会，介绍《关于促进我国（上海）自由贸易试验区临港新片区高质量展开施行特别支撑方针的若干意见》的相关内容。
《若干意见》包括人才、税收、住宅、土地规划、工业集聚、交通网络建造、城市归纳服务功用等50条详细行动，可谓亮点频出，支撑力度超前。
上海市政府在今天举行的新闻发布会表明，5年内临港新片区发生的当地收入悉数用于新片区，将着力打造世界级前沿工业集群。此外，将树立新片区专项展开资金，5年总计出资不少于1000亿元。
上海市常务副市长陈寅在新闻发布会上介绍称，未来自贸区新片区掩盖873平方公里，这次是先行先试的区域。临港新片区常务副主任朱芝松表明，正在和国家有关部委，以及上海市政府相关部分，对临港新片区空间和土地利用规划加速编制。
在打造更具吸引力的人才展开环境方面，上海市政府表明将加大对临港新片区人才的住宅保证力度。此外，上海市常务副市长陈寅表明，未来自贸区新片区人才落地，放宽至本科也能够。
在金融方针方面，上海市金融服务工作室副主任李军表明，支撑新片区企业上市，特别是科技企业上科创板。境外IPO征集资金，能够自主用于片区内出资和经营活动。
其间比较值得重视的一方面是对人才的保证力度，提出坚持职住平衡，针对多层次住宅需求，树立以市场供给为主、多主体供给、多途径保证、租购并重的区域性住宅系统。
1、定向微调新片区住宅限购方针。依照区域展开和工业导向，对契合必定条件的非本市户籍人才，购房资历由居民家庭调整为个人，可购买新片区一般产品房一套。缩短非本市户籍人才在新片区购房交纳个人所得税或社会保险金的年限，将自购房之日前接连交纳满5年及以上，调整为接连交纳满3年及以上。
2、调整产品住宅选房购房准则。契合购房条件、在新片区安稳工作且安稳寓居的常住人口，可在新片区优先选房购房。
3、施行限价产品房方针。操控限价产品房供给量，加大人才公寓供给力度，将部分限价产品房在房源性质不变的情况下，转为人才公寓运用；聚集鼓励人才，进步供给的精准性，对新片区有奉献的企业和人才予以歪斜。
4、建造“先租后售”公租房。建成后10年内作为公租房运用，其间50%房源可由单位按门栋全体购买作为公租房中单位租借房运用。公租房建成10年后可作为产品住宅按套上市转让。
5、扩展租借住宅配套建造途径。商业工作用地配套建造租借住宅等日子服务设施的，其建筑面积占项目总建筑面积的份额上限从10%进步至15%。
6、给予规划土当地针支撑。对新片区新建人才公寓、租借住宅在供当地式、供地价格上予以规划土当地针支撑。支撑对租借住宅的建造、筹集，扩展集体土地建造租借住宅试点。支撑非房地产企业依法获得土地用于建造租借住宅。探究展开租借住宅用地出让价款分期收取试点。
