来历: NBTV新闻中心
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最近，有市民经过微信大众号“NBTV新闻中心”向咱们反映，象山“云海居”小区呈现了不少问题，比方电梯井积水、墙面发霉、房顶漏水等等。这到底是怎样一回事儿呢？
8月29日上午，姐妹帮记者来到了象山的“云海居”小区。小区业主告知咱们，这个小区是在本年的6月30日交给的，交给后的那段时刻雨水特别多，有业主发现电梯井里边有许多的积水。
业主 方女士
咱们来的时分两个工人在那里舀水，一桶桶地往外拎，第2次电梯井水现已漫到1米4以上了。
业主觉得，电梯井积水严峻，很可能是规划方面有问题。
业主 高先生
规划有缺点，由于下面没那个集水井，假如有一个集水井，它会主动抽干，那水就没有了，所以它这个规划肯定是有问题的。
业主以为，电梯井进水不但会影响相关设备的正常运转，并且存在安全危险。
业主 高先生
一旦进水，一切电梯不能运转；第二个漏电，还存在这种电梯坏掉，卡在里边一些问题都许多的。
业主 方女士
我要是从顶楼下来，那假如电梯停在中心， 这儿又没信号，我求救都救不了了。
业主告知咱们，同样是积水的原因，导致小区的地下停车场非常湿润。现在，房子交给才两个月，部分墙面外表现已发霉了。在8号楼通往地下停车场的通道里，这儿的墙面上呈现了大面积的霉斑。
业主 奚先生
由于这个湿润的原因，导致了那个整个墙面都是很厌恶的霉斑，这个业主的心里边肯定是会不舒服的。
除了电梯井和地下停车场，还有业主反映，这房子的顶也会漏水。业主计先生说，2018年12月11日，他作为业主代表，收到开发商约请来看房，其时他发现顶楼管道边的楼板大面积渗水。随后，部分业主对小区顶楼进行了排查，发现简直一切顶楼的管道周边都存在漏水和渗水的现象，有些房子的墙角、窗角、房顶平面等处也都有漏水的痕迹。
业主 计先生
后来那便是说爬到楼顶上来看，便是说发现楼板上面那个伸缩缝一面，他没有按图纸，便是说填嵌油膏，而是用沙子，便是咱们造房子用的那个沙子，当了那个嵌缝的东西，整个小区大约90%以上（顶楼都有漏水）。
业主们以为，把沙子当油膏用，这种偷工减料的行为导致了楼顶漏水。
业主 计先生
便是说楼板里边现已渗进去了许多水，弄开沙子今后里边的， 基本上都是水了。
计先生说，尽管开发商对楼顶漏水的状况进行了整改，可是关于整改的作用，业主们并不满足。
业主 计先生
交房今后到楼顶来查看的时分，发现他基本上都是没有弄，仍是沙子，开发商应该把咱们楼板上的防水都要从头做，从头返工。
业主 钮女士
房子住在那里不太安心，那个保温层里边全部是水的话，那个水就会往下钻往墙面上，那这个危险就时时刻刻存在了。那他现在像这样修理啊什么的，我觉得解决不了根本问题。
买来的新房，楼顶和地下都是漏的，这让业主们伤透了心。并且，开发商的整改情绪也没有让业主满足。关于这事儿，开发商是怎样说的呢？
据了解，“云海居”的开发商是世茂房地产公司。记者电话联络上了“云海居”的售后司理王亮，王司理说，他不方便承受采访，相关问题得由公司的发言人来答复。 随后，宁波世茂新路程置业有限公司经过电子邮件，对事情进行了阐明：关于电梯基坑进水及大地下室单元出入口霉变问题，是7月份梅雨季节，地下室湿润，未及时通风除湿清扫所形成。大地下室霉变问题我司现在已组织修理处理，考虑到气候原因，估计在10月开端相关康复作业。关于顶层渗漏问题，原报修渗漏问题已处理结束，个别项已与相关业主洽谈结束，修理计划及修理计划逐渐推进中。
那么关于“云海居”的相关问题，有关职能部分是否知情呢？记者来到象山住建局，这儿的一位负责人告知咱们，住建部分接到过关于“云海居”的投诉，其时也派作业人员对状况进行了查询，发现“云海居”楼顶填埋沙子的做法不符合规划要求。
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象山县修建工程质量安全监督站作业人员
葛恒翔
破拆了一栋屋面，的确存在这种状况，所以说咱们的要求是他们进行全数的查看，有任何违背图纸规划的当地，都要依照图纸来进行康复。
住建部分随即告知开发商代表、施工单位负责人与业主代表举行紧急会议，要求开发商对楼顶的防水层进行全面整改。至于没有依照规划图纸制作的房子为何能经过检验，住建部分的相关作业人员是这样答复的。
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象山县修建工程质量安全监督站作业人员
葛恒翔
在竣工检验之前，云海居工程现已出具了相应的整改计划，包含整改纪录以及相应的印象材料，并对这些文件都进行了签字和敲章；第二个便是说，咱们在检验的时分，咱们不会轻易地对工程的结构进行破拆，由于破拆对工程本身多多少少会形成影响。
作业人员告知咱们，业主以为在房顶填沙子防水是一种偷工减料的行为，这个说法并不精确。
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象山县修建工程质量安全监督站作业人员
葛恒翔
规划方他们并没有清晰以为黄沙是禁绝运用的，咱们并没有把这种行为界说为恶劣的偷工减料，所以咱们仅仅责令工程方依照原图纸进行康复，现在正在逐渐进行屋面的康复，可是需求时刻和气候的协作，咱们也会催促他们（开发商）来做这一块作业。
关于“云海居”业主反映的电梯井及地下车库的积水问题，作业人员表明，住建部分也现已介入查询。
记者：鲍靖晖 陈欣丨修改：浮笙
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