杭州城北某楼盘入市，精装饰单价2万不到的价格，引起了不小重视。终究报名人数到达了2000余人，归纳中签率20%，无论是报名人数仍是中签率，都能算得上抢手楼盘。
但开盘当天往后大跌眼镜——居然还有100多套房源未能卖出。当天晚上，不少中介在朋友圈为该楼盘拉客，“不必摇号可以直接买了”。
本年的楼市好像天上的风云，变化莫测，各种精彩回转不输好莱坞大片。从上半年手中拿着钱都要万人摇号拼抢住宅的火爆局面，不，张狂的局面;到现如今售楼部的出售小姐大马路上发传单招引未来业主还门可罗雀的悲惨现象。
这当然与大的环境有关，本年经济各项数据目标下降显着，贸易战，新式商场货币汇率承压，m2增速、居民存款增速、消费增速显着下降，家庭债款超警戒线，老龄化加快、新出生人口不及预期等等。
老百姓遍及反响钱难挣了，手里没多少钱了，呈现了消费降级、赋闲潮、关闭潮、p2p暴雷、土地流拍、底价成交等等。
房价一而再再而三的上涨，终究就会导致群众的焦虑透支，刚需者拼了命的去买房。没有方法，只能经过下降消费水平来缓解压力，这样就会促进其他范畴的惨淡。反反复复，终究构成一个恶性循环。
并且在炒房客眼中，历来不必忧虑房子无人接盘的问题，由于刚需总是层出不穷，房子永远都是紧缺资源。但是他们历来没有想过这个问题，刚需是许多，但是可以买得起房的刚需有几个呢?
刚需能有实力全款买房的人真不多，绝大多数人是借款买房，究竟买了房后还要装饰，还要日子。
许多人在购买房子的时分都会想尽各种方法，不只动用了“六个钱包”，乃至还在各种渠道借款，东拼西凑才干牵强够一个首付。
在高房价的施压下，购房者现已陷入了十分为难的地步，买房前愁首付、买房后愁月供，不敢辞去职务、不敢歇息、不敢患病，乃至连死都不敢……由于还有几十年的借款等着要还。
能买房的刚需简直已耗尽了。现在还没买房的刚需首要是由于它真的买不起房。现在，刚需已成为房企和囤积者长时间生计的仅有保证。究竟，没有炒房客买房子是用来自己寓居。房地产出售的出路就只能在刚需这儿。
依据有关数据显现，本年前五个月房贷上涨了将近2.27万亿，房贷到达前史最高点。
