十一将近，帝都多处交通管制，整个京城都在紧锣密鼓的预备大庆，可想而知，近期各项意图音讯或许将恰当拖延，可是音讯总仍是有的！血拼哥奔波于各项目间，为咱们打听到项目最新音讯，一同来看看吧。
1、首先是两个共有产权房项目获得预售证！
有些朋友或许不太理解：共有产权房又不像商品房，拿预售证就能卖了，有什么含义吗？
其实不管是什么性质的房子，商品房出售，共有产权房摇号，只需触及签合同，预售证都非常重要，由于它是“五证”中的最终一证，标志着房子经过层层把关合法入市，假如没有这个证，你和开发商签的合同则视为【无效】！如此看来你是不是就理解什么了？
大兴的亦城亦景家乡项目9月7日完毕网申，据经历，一般20个左右工作日会发布审阅成果布告，可是考虑到国庆及长假，紧随其后的摇号环节或许会相应拖延。不过据粉丝音讯，博大新元发给企业的内部时刻节点如下：估计10月12日审阅成果布告，10月28日发布摇号成果，11月20日选房布告，29日发动选房三天。
通州的恒泰家乡临地铁、低总价，能够说网申赚足了咱们的眼球，可是7月网申完毕后就一向没有动态了，现在预售证总算拿到，摇号之期也不远！
这儿说句题外话，有些唱空共有产权房的人总说共有产权房迁延，有猫腻，其实开发商心里也着急，早点出售就能早点回款的道理谁都懂，谁会没事自己给自己找不爽快。没必要被市面上一些言辞牵着鼻子走，捕风捉影。作为刚需，咱们只需重视项目自身，有适宜的就下手，没错！
2、接下来说说最近有望网申的项目
顺义水映兰庭能够说千呼万唤也没出来了，最新音讯十一后网申，期望按期！
石景山的金裕雅苑传出音讯，估计月底发动网申。项目单价4.01万，尽管贵了点，可是户型做的很用心，方位也不错。距地铁1号线古城站直线约1.3公里，周边公交线路也许多，11号线在项目东北角规划有站点。有资历的一定要试一把。
现在售楼处现已敞开，咱们能够查找“金裕雅苑”导航即可！
项目分红东西两个区，西区6栋楼，东区7栋，楼间距40米，项目7-8层小高层，一梯两户。遮光问题不大，项目物业费3.45元/平。
项目和单价58802元的长安云锦挨着，周边享用的配套相同。
至于样板间，现在还在评定阶段，没有对外敞开。但血拼哥能够跟咱们陈述下细节：卫生间很大，干湿别离，客厅和阳台也很宽阔。
以下是血拼哥小程序拼房帝收集了咱们对项意图疑问及官方回答，期望能帮到你↓↓
问题1：各户型长啥样？
答：现在一居建筑面积约57㎡，二居建筑面积约68㎡，三居建筑面积约86㎡。详细户型图能够点击下图检查！
问题2：一居、二居、三居别离有多少套？其间南北向的占多少？
答：现在详细的户型套数还没有出，总共是887套，有一居二居三居。（拼房帝经过沙盘斗胆预估一下：一居有15套，二居有384套，三居有488套。当然详细套数还需等官网告诉，现在这个数据咱们能够参阅一下）
问题3：这个项目价钱都快赶上海淀区的共产房了，有啥优势吗？
答：这个价格是40100元/㎡，石景山的共有产权房和海淀的共有产权房的工程、建房都是不相同的，并且产权占比也不相同。这个金裕雅苑项目是中海的项目，背面有大集团背书，并且周围有中海寰宇全国这种北京销冠的楼盘，周边交通、医疗配套都是很好的。
问题4：产权占比多少？
答：咱们依据周边楼盘商品房新房的价格，经过一系列的公式算出，咱们这个盘大概是65%～75%之间的占比，占比肯定是很高的。
问题5：校园问题？
答：石景山试验幼儿园、蓝天海跃双语幼儿园、古城第二小学、石景山试验校园、京源校园、北京工业大学。周边有这些校园，详细的上学状况还得当年教委的划片。
问题6：样板间什么时候出来？
答：现在样板间还在评定阶段，没有对外敞开。
问题7：估计什么时候申购？
答：很快了，就在近一两个月。
您重视“金裕雅苑”这个楼盘，或许加小助理微信：pinfang66662 进群，咱们会在群里第一时刻告诉。
问题8：金裕雅苑什么时候交首付？
答：等整个项目选房完毕之后，才会交首付。整个项目流程，从申购到选房完毕要挨近3个月，咱们申购之后就能够着手预备首付钱的工作了。
问题9：首付份额最低多少?
答：共有产权房，首付首套3成，二套6成。
问题10：估计会有多少人请求？
答：这还没请求呢，不过之前西山荟景家乡是1.1万户申购，咱们能够参阅一下。
3、最终是一个本周有音讯的项目
单价1.5万，平谷梧桐浅山估计本周五出资历审阅成果，最快下周一能够查询。参加网申的朋友近期记住重视血拼哥，布告发布，哥会第一时刻告诉咱们。咱们能够经过咱们的小程序拼房帝直接查询。
最终，欢迎咱们活跃爆料！后续血拼哥的红包奖赏也将跟上！
别忘了咱血拼社群的标语！“我为人人，人人为我！”
期望咱们都能买到合心意的房！
