【福田东公办教育现状】
福田东部以南缺口较大，学位严重：依据2019年福田区教育局公示，估计公办小一入学需求约为18500人，而全区可提供公办学位约13000个，缺口为5500个。
福田南片区因农民房较多，外来人口基数较为巨大，公办教育资源一起也是最为严重，每年该片区内的上步小学、南园小学、南华小学、福田小学、福南小学、南华试验校园小学部等6所校园都超出招生方案近2000人。
改扩建和资源整合，扩展学位：该片区经过扩班、小学高年级搬家、改扩建等方式，在片区没有新建校园扩展学位供给的情况下，累计添加了92个班、4140个学位。在扩展学位增量的一起，招生扩展同享学区的规模，添加学位匹配弹性。实施一致划线选取。
福田东部以北名校扎堆，受商场追捧：例如荔园校园南校区选取积分最低95.3，95积分的被调剂到荔园白沙岭校区。且最具代表性的深试验小学部的学区房，国城花园二手单价已高达24如果平，43平一房总价达千万。
【对应初中学区，分七大队伍】
榜首队伍，以深试验初中部的学区为例，其在2018的中考排名第六，八大选取率达31.53%，是全市的榜首队伍名校，其地点百花片区闻名度较高，学区地点的深圳试验小学部、荔园百花校区、百花小学，学区较为抢手。
选取积分低，房价高：以荔园北校区为例，其学区对应的小区较少，向来招生积分不高，根本买房都能上，二手房单价约在12万左右，均已改进大户为主，房价过千万。
第二队伍，以红岭中学园岭学区为例，在周边校园中，归于第二队伍，其在2018的中考排名第21，八大选取率达23.16%。其间荔园小学南校区（本校部），2019年最低选取分数为95.3分，据称，许多95分（约456人）到分流到荔园白沙岭校区。荔园西对应的小区只要四个，所以根本买房的都上了，本年选取积分是78分。
第三队伍，以莲花中学北校区为例，在周边校园中，归于第三队伍，其在2018的中考排名第30，八大选取率达18.65%。其间，华富小学的首要生源之一的华富村，已拆迁多半，包含华富小学在内都将面对棚改，规划为含超高层住所项目和写字楼+18万平商业的综合体项目，还规划有1座54班九年一贯制校园、1座21班幼儿园。将缓解片区的学位严重，是否引入闻名校园联合办学，也尚属不知道，因是九年制的校园，后期周边学区也将呈现调整变化。
第四队伍，以黄埔校园初中部为例，在周边校园中，归于第四队伍，周边仅天健小学在列，其在2018的中考排名第90，八大选取率达8%。第三名和第四名之间直接差了60名的排位。
第五队伍，以华富中学为例，在周边校园中，归于第五队伍，周边仅华新小学在列，其在2018的中考排名第94，八大选取率达7.85%。
第六队伍，以上步中学为例，在周边校园中，归于第六队伍，其在2018的中考排名第97，八大选取率达7.61%。
第七队伍，以南华试验学区为例，在周边校园中，归于第七队伍，其在2018的中考排名第120，八大选取率达5.57%。
片区中，南华试验校园小学部与福田小学、福南小学同享学区，即寓居在福田小学学区内的家庭，可自愿在挑选福田小学或南华试验校园小学部作为榜首自愿，挑选别的一所作为二、三自愿；寓居在福南小学学区内的家庭，可自愿在挑选南华试验校园小学部或福南小学作为榜首自愿，挑选别的一所作为二、三自愿。福田小学与福南小学不同享学区。
简评
选取积分年年高：从2017-2019年的选取积分来看，全体处于逐年上涨的趋势，特别2019年的选取积分比照来看，显着高于2018年，以荔园南校区为例，同比增长幅度约达18%。
二胎敞开，公办教育资源继续严重：依据深圳的出世人口比照，2013年敞开的独自2孩，2014年出世增长率增速1.05‰，2016年全面铺开二胎，深圳出世人口大迸发，出世率增速至22.33‰。至2020年之后，二胎关于教育资源的蝴蝶效应将越发显着，公办教育资源将在原关外新建楼盘中扩展其供给体量，但原市区扩张受限，资源将愈加严重，积分或还会有所提高，如有需求，应开端提早布局。
前二队伍性价比较高：以对应的初中学区来看，中考排名从第四队伍开端落差直达60个排名，性价比较低。而第三队伍的莲花中学北校区中的三个社区来看，一个面对棚改，未来学区变化性较大，另其所属顺便的社区来看，多为多层或小高层建筑，且楼龄多为15-20年，原有优质生源家庭面对环境的改进，或已脱离其原寓居区域，新的家庭和生源关于校园的提高是一个不知道数，或逐步开端走下行道路。榜首队伍和第二队伍，虽房价较高，代表了高收入家庭的承载才能，关于教育的投入和要求一向处于上行线路，且名校光环也一向有人追捧，关于有学区需求的置业者而言，能够考虑。
