本期亮点：
1、昌南大路快速路主线估计九月底通车！
2、南昌新房价格环比上涨0.4%，涨幅最高的居然是...
3、24小时免费停，南昌试点免费蓝色泊车泊位发布！
4、地铁四号线又跨进一步，建筑进展变快！
5、南昌市中小学布局要调整了？哪个区需求优化？
6、邮政路小学布局东湖，新增1320个学位！
7、宁波落户新政实施：作业和寓居同一社区均满5年可落户。
8、深圳：工业用房不得二次转租，将树立全市信息渠道
9、广州二手房价连降4个月，到年内最低！
10、“降息”来袭！
11、31省份前8月房地产出资排行榜发布。
part 1 南昌楼市
一、昌南大路快速路主线估计九月底通车
近来，南昌二环线传来音讯，昌南大路改造工程作为二环线的重要组成部分，估计将于月底完结主线通车。
其间，生米大桥下穿辅道、抚活路立交下穿路途与南侧匝道、桃花立交的3个匝道、真君路立交南侧匝道、桃花路南延辅道、金沙二路南延右幅路途，将随昌南大路快速路工程主线一起通车。
昌南大路西起绕城高速，东接福银高速，是衔接莲塘、九龙湖、红角洲、向阳、城南等片区与其他组团之间交通转化的城市快速路。
主线通车将完结昌南大路快速路无红绿灯操控，有用缓解昌南片区交通压力，构建快速出城通道。
二、南昌新房价格环比上涨0.4%，涨幅最高的居然是...
9月17日，国家统计局发布2019年8月份70个大中城市商品住宅销价格格变化状况。数据显现，南昌、九江新房价格指数均环比小幅上涨，赣州新房价格与上月相等。
其间，8月份南昌市新房价格环比上涨0.4%，同比上涨6.6%，相较于上月的涨幅略有回落。其间，144平方米以上的新房价格涨幅最高，环比上涨0.7%，90～144平方米的新房价格环比上涨0.3%，90平方米及以下的新房价格环比上涨0.1%。
这表明144平米以上的大户型房源受欢迎程度超过了刚需小户型，阐明受二胎影响，南昌的刚改、改进需求在日益扩张。也和8月份几个豪宅产品的上市开盘有关。
一起咱们注意到8月份的涨幅数据出现下滑趋势，这和当下部分楼盘敞开降价促销的做法有关，在必定程度上拉低了南昌新房房价的环比涨幅。
尤其是房子买卖数据全体上以小跌为导向，所以房价数据也难以强势反弹，全体以小幅降温为主要特征。
二手房方面，南昌二手房在接连跌落两月之后，8月份开端止跌回涨，房价环比上涨0.1%，同比上一年上涨4.6%。
三、24小时免费停！南昌试点免费蓝色泊车泊位就在...
近来，南昌东湖交警大队结合路途办理实践，联合东湖区墩子塘街办，在环湖路增设了11个全天候机动车免费泊车泊位(蓝色标线代表免费泊车泊位)，有用缓解了环湖路周边居民泊车难问题。
据悉，本年以来已在全市8个点位共设置蓝色免费机动车泊车泊位355个，尽可能满意了居民泊车需求，缓解“泊车难”问题。
注：收费泊车泊位为白色标线，免费泊车泊位为蓝色标线；全天候泊位采纳实线标线边框，时段性泊位采纳虚线标线边框。
四、地铁四号线又跨进一步，建筑进展变快！
近来，南昌市自然资源局公示了南昌地铁4号线17个车站的《建设用地规划许可证》及附图改变，对17个车站的轨道交通用地规模进行了调整。
其间，丁公路北站邻近的房子拆迁现在正在如火如荼的进行傍边。依据方案，丁公路北站估计将在2019年9月底完结主体围挡，11月底完结车站主体部分的管线迁改，一起10月进行地下接连墙施工。
南昌地铁建筑的进展好像变得越来越快，接下来的两年南昌估计会每年注册一条地铁线，这对老城区和新城区的人来说，都会越来越便利。
五、南昌市中小学布局要调整了？哪个区需求优化？
9月16日，南昌市教育局发布重磅音讯：将对中心城区责任教育网点优化调整需求进行了解。
了解规模：东湖区、西湖区、青云谱区、湾里区、青山湖区、经开区、高新区、红谷滩新区。
了解校园：辖区规模内区属校园。
查询内容：查询责任教校园园网点布局状况；剖析教育热门区域入学需求严重的原因；提出责任教育网点优化调整的计划。
此外，文件中还提出：各有关城区教育部分依照“整合资源、添加容量、进步质量”的全体准则，不断调整优化网点布局，扩展中心城区责任教育校园的办学效益和服务规模，推进消除大班额作业。
六、邮政路小学布局东湖，新增1320个学位！
9月17日下午，南昌责任教育名校“邮政路小学”发布了新校区的选址和工程规划：邮政路小学教育集团天骥校区将布局在南昌东湖区青山湖西岸！
该新校区校园进口将设置在长巷路一侧，规划面积达2万方，详细位置为东湖区青山湖西岸洪都北大路以东、长巷路以南。用地面积共37.5亩，用地性质为中小学用地，容积率FAR≤0.8，绿地率≥35%。
总共规划30个小学班！可新增学位1320个！据天骥校区官网表明，估计在2020年即可投入使用。
part 2 全国楼市
一、宁波落户新政实施：作业和寓居同一社区均满5年可落户。
9月16日，浙江省宁波市政府新闻办公室官方微信号“宁波发布”音讯，9月15日起，宁波市正式实施户口搬迁新政。
新政在上一年出台的方针基础上大幅度放宽人才落户、寓居作业落户条件，撤销晚年爸爸妈妈投靠落户约束，并新增了租借落户和出资创业落户。
新政不只将“先落户再作业领域”扩展到“全日制普通高校、中等职业校园（含技校）结业生结业15年内”，还在作业和寓居同一社区均满5年的流动人口可落户方面调整为“无面积要求”。
此外，新政还将社保交纳年限要求从原先的5年改为3年，并将社保、税款交纳年限要求调整为“累计交纳年限”。
二、深圳：工业用房不得二次转租，将树立全市信息渠道。
9月19日，深圳市住宅和建设局在官网发布《关于标准工业用房租借商场安稳租借价格的若干办法（试行）》。
《办法》清晰工业用房准则上不得转租、分租；约好能够转租、分租的，工业用房应当按规则或约好租借，受转租人不得再次转租。
深圳市各区政府将展开工业用房专项查询（准则上每两年一次），树立全市工业用房信息渠道。
关于租金高出最近年度发布的辅导价格15%的，相关部分会及时介入，对歹意哄抬租金的，将给予惩戒等办法。
三、广州二手房价连降4个月，到年内最低！
近来，据8月份广州二手房商场买卖陈述显现，本年广州8月份全市二手房的买卖套数环比7月份下降了1320套，显着下降了12%。
别的，广州二手房全体成交均价从5月开端出现显着的下降趋势，到8月底，现已连降4个月，到达年内最低水平，均价为2.2万元/平方米。
面积方面，广州二手房买卖8月份总成交面积约9.2万平方米，环比7月份下降13%，略大于买卖套数的降幅。
从二手房放盘开端到终究成交期间，每平米价格均匀需求下降达3288元/平方米，依照月均价值降低速度核算，则每月均价下降达822元/平方米。
四、“降息”来袭！
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布了2019年9月20日的借款商场报价利率，详细为：1年期LPR是4.20%，5年期以上LPR是4.85%。比较前值，1年期LPR下降5基点，接连第2次下降，5年期以上LPR 与上月保持一致。
五、31省份前8月房地产出资排行榜发布。
2019年1-8月份，全国房地产开发出资84589亿元，同比增加10.5%。房地产出资增速虽然仍处在高位，但比1-7月份回落0.1个百分点，现已接连4个月下降，创2019年以来最低增速。
日前，国家统计局发布31省份前8月房地产开发出资状况。从房地产出资累计值来看，1-8月份，广东、江苏、浙江始终保持抢先，广东以9820.94亿元稳居榜首，江苏以8139.47亿元跟随这以后。
（以上内容归纳自网上）
总编 | 夏侯豪杰 修改 | 墨弦
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