在南京，学区资源一向是购房者比较垂青的，一个好的学区房，往往能够招引大批购房者前来，而好的学区房，区域内必定会有一所乃至多所优质的中小校园。作为鼓楼的滨江区域，鼓楼滨江天然享受着鼓楼区优质的教育资源，这也使得鼓楼滨江的学区房更简单遭到购房者的追捧。
拉萨路小学分校方兴小学开学
而在本年九月，鼓楼滨江发生了一件重要的工作，拉萨路小学分校方兴小学正式开学。这所小学自一开学，就自带流量光环，招引了世人的眼光，这让许多人的目光都集合在了鼓楼滨江，这座从前非常富贵的下关老城。
拉萨路小学分校方兴小学是拉萨路小学教育集团最新的直属分校，拉萨路小学对家长们的招引力和号召力显而易见，这所老牌名校终年选取率位居南京市前列。2019年选取南外的人数为31人，2018年选取人数为32人，位居南京市第三位，拉萨路小学在大多数人眼里就是尖端名校！
拉萨路小学分校方兴小学
现在拉萨路小学分校方兴小学的施教区域首要会集在中冶盛世滨江、深业滨江半岛等。此外，据置业参谋的介绍，这些楼盘所施教的初中，大约率将是在大桥南堡北侧的滨江中学，详细还将等候教育部门正式划定。不过，中冶盛世滨江在拉萨路小学分校方兴小学旁也有规划中学地块。
除了拉萨路小学分校方兴小学，鼓楼滨江区域还集合了很多优质中小学名校，例如天妃宫小学、姜家乡小学、树人校园附小、力学小学分校复兴小学、十二中、滨江中学、南师附中树人中学等。
鼓楼滨江区域各小学施教区规模
鼓楼滨江区域各初中施教区规模
其间，天妃宫小学也是区域内的老牌名校之一。据悉天妃宫小学本年一年级共接收12个班，每个班大约40多人。其施教规模内的首要楼盘为证大阅江府、龙湖春江紫宸等。
天妃宫小学
此外，鼓楼滨江区域的十二中，办学前史悠久，校园内修建古色古香，曾是老下关区域最好的中学。而证大悦江府、龙湖春江紫宸等楼盘的居民便可就读于十二中的初中部。
南京市第十二中学
世茂外滩新城配建中小学正在建造
因为鼓楼滨江区域楼盘很多，区域内居民集体较大，以现在的中小学数量与该板块现在的人口总数并不匹配。而体量较大的世茂外滩新城组团现在还归于复兴小学和十二中的施教规模，跟着项目连续交给，这两所校园显着难以满意世茂外滩新城居民的教育需求。
为此，小编专门咨询了鼓楼区政府，问询鼓楼滨江区域现在教育状况以及未来还有什么中小学将会落地。
早在2003年的时分，世茂外滩新城便许诺业主将在世茂外滩新城地块内新建中小学各一座。可是，到了2017年末，世茂外滩新城许诺的中小学配套却因为拆迁等问题仍未开工。直到2018年，通过开发商、政府和业主多方和谐，世茂外滩新城配建校园才终究开工建造。
世茂外滩新城校园项目公示牌
为了解现在世茂外滩新城配建校园的建造状况，小编前往世茂外滩新城实地看望了这个项目。
项意图主进口坐落惠民路，从项目大门往里看能够看到正在施工教学楼。因为项目未到上下班时刻，出进口处于封闭状况。
世茂外滩新城项目正门
而向南一向走到项意图东南角，能够看到有一栋现已全体建造结束的教学楼，据项目部工作人员介绍，该栋楼将是世茂外滩新城配建的中学项目南师附中树人校园分校，于上一年开端建造，估计下一年下半年就能够交给使用了，此外修建内部正处于装饰中。
世茂外滩新城配建中学教学楼
在这栋修建的北侧是世茂外滩新城的配建小学项目力学小学分校，现在部分楼栋现已建造到3-4层楼，据介绍，小学部分是本年3月份左右开端建造的，估计最快下一年下半年能够建造完结。
世茂外滩新城配建小学项目工地
通过业主们多年的维权，世茂外滩新城的配建校园终所以开工建造了，项目估计最快下一年下半年就能够交给使用。或许不久后，世茂外滩新城的业主便可真实享遭到学区带来的便当！
在这些优质中小学的施教规模内有不少优质的楼盘，此次小编也前往鼓楼滨江区域实地看望了这些项目。
中冶盛世滨江
中冶盛世滨江是央企中冶集团所打造的高端城市综合体，总占地面积约为31.19万㎡，将打造六大组团：秀丽华府、秀丽第宅、秀丽天玺、秀丽江山、中冶和悦港和盛世世界广场。
中冶集团品牌墙
中冶盛世滨江的售楼处坐落南京西站旁的龙江路上，一进入售楼处进口，就能够感遭到中冶集团的高端气质。
中冶盛世滨江售楼处进口
进入售楼处，在右手边就能够看到中冶盛世滨江的区位图，项目紧接近2公里的江岸线，从图上能够感遭到中冶盛世滨江项目巨大的体量。
中冶盛世滨江区位图
而区位图周围就是中冶盛世滨江的沙盘模型，六大组团的规划使得项目占地面积非常巨大，其间售楼处方位未来将改形成一栋地标写字楼，这也将是项目最终建造的一个组团盛世世界广场。
中冶盛世滨江沙盘模型
而此次中冶盛世滨江秀丽江山组团估计9月下旬加推2栋65年产权的公寓，合计437套房源，户型面积约35-130㎡，放风价3.5-3.8万/㎡，毛坯交给，据置业参谋泄漏，估计2021年6月份交给。
中冶盛世滨江秀丽江山组团
此次加推的户型较多，中心户面积遍及较小，大多为50-70㎡，而部分边户面积较大，最大的面积达到了130㎡。
秀丽江山1号楼户型图
秀丽江山2号楼户型图
除了行将加推65年产权的公寓，中冶盛世滨江现在还正在出售临江的沿街商铺，实地考察发现许多商铺还处于空置待出售的状况，原因可能与现在部分项目建造还未竣工，区域内人气还未集合起来有关。
中冶盛世滨江的沿街商铺
在大桥南堡邻近，中冶和悦港也正在施工建造傍边。据置业参谋介绍，该项目将以和记洋行等一批老修建为要点，把项目打形成前史文化商业区。
中冶和悦港建造工地现场
深业滨江半岛
深业滨江半岛项目坐落中冶盛世滨江的南面，项目包括住所、写字楼等，因为项目体量较小，现在住所小区揽江府三栋楼已根本售空，拟交给时刻为2020年1月10日。
深业滨江半岛小区正门
售楼处内展现有深业集团的品牌墙。
深业集团的品牌介绍墙
深业滨江半岛的售楼处是由民国时期的海军医院改造而来，售楼处的全体风格非常古典。因为住所房源已根本售空，售楼处显得非常清凉，置业参谋都已离场。
深业滨江半岛售楼处
售楼处的正中心陈设着项目沙盘，现在还有3、4、5号写字楼还在建造中。
深业滨江半岛项目沙盘
证大阅江府
证大阅江府是证大地产最新建造的项目之一，此前在鼓楼滨江区域已推出证大阅第宅、证大大拇指广场等项目。因为证大阅第宅现已售罄，坐落证大阅第宅的旧售楼处现在现已搬家，新的项目售楼处坐落长江航运中心A栋裙楼。
证大阅江府售楼处
新售楼处展现有证大地产在鼓楼滨江的几个项目方位散布的区位图，其间证大阅江府坐落建宁路与大马路的交汇处，南面就是天妃宫小学。
证大阅江府区位图
售楼处内陈设着证大阅江府项意图沙盘模型。据悉，证大阅江府将建成两栋33层楼的住所式公寓，每层层高约2.95米。其间A座有两个单元，两梯四户；B座1个单元，三梯六户。1层是层高约为4.8米的底层商户。
证大阅江府沙盘模型
证大阅江府项目正在施工建造中。
证大阅江府项目工地
项目估计10月份推出2幢65年产权的酒店式公寓，合计447套房源，精装饰交给，户型面积为72-115㎡，详细加推时刻待定，现在已揭露72㎡、105㎡样板间。
E1|72㎡ 两房两厅一卫
餐厅
客厅
主卧
次卧
厨房
卫生间
C2|105㎡ 三房两厅一卫
餐厅
客厅
厨房
卫生间
主卧
次卧
此外，项目精装交给规范也已展现。
证大阅江府精装交给规范
周边配套设备正在建造中
地铁围挡影响交通
中冶盛世滨江自身体量非常巨大，包括了住所、公寓、商业、写字楼各个板块。而且，项意图交通优势也非常显着，正在建造中的地铁5号线将途经于此，并在区域内设置了方家营站和南京西站站。地铁5号线将于2021年建成，地铁通车，鼓楼滨江区域的居民可乘坐地铁将直达新街口、夫子庙等地。据置业参谋的介绍，5号线方家营站还将建造地下商业街区。
南京地铁5号线走向图
证大阅江府坐落5号线建宁路站旁，据置业参谋介绍，未来小区居民出了小区就能够进入地铁站，无需上到大街。
地铁5号线建宁路站
除了正在建造的地铁，现在鼓楼滨江区域以公交车为首要的公共出行方法。南京西站公交车站是该区域的公交纽带中心，很多公交线路在此发车。其间18路、53路、307路、Y9路等线路都途经于此。
公交车站南京西站
老下关城区作为很早就现已开发了的区域，虽然在之前较长一段时刻内，这儿的开展一度停滞不前，可是仍有几处商业中心以供周边居民日常消费。
大观六合就是鼓楼滨江区域最大的购物中心，坐落4A级景区阅江楼的西侧，商场内有肯德基、海底捞等餐饮品牌，也有杰克琼斯等服装品牌，一起还有南京市仅有的两座麦德龙超市中的一座，可根本满意日常购物逛街的需求。
大观六合购物中心
在大观六合的南面，规划中的地铁5号线下关站旁，还有一座阅江广场。阅江广场内除了一家苏果日子超市，周边超市、药店、服装店一应俱全，不过商场全体显着老化严峻，商场内的人流量也不多。
阅江广场
现在，鼓楼滨江区域的商业设备还较少，而且缺少高端商业综合体，未来中冶集团将在大桥南堡打造和悦港前史商业街区，证大地产也将着手开发大马路商业风情街，到时，鼓楼滨江是否能康复往昔富贵，咱们就拭目而待。
此外，鼓楼滨江区域最亟待解决的问题，应该是基础设备的建造。因为前期开发较为缓慢，而现在地铁双线开工，许多楼盘项目也在声势浩大的建造中，因而现在市政交通环境并不达观，处处都是地铁建造的围挡，给现已居住在鼓楼滨江的居民带来少许不方便。
5、9号线下关站施工现场
旧日富贵的下关滨江，现在正以鼓楼滨江的簇新身份再次“出山”，拉萨路小学分校方兴小学的正式启用，世茂外滩新城配建校园的建造，给鼓楼滨江带来了优质的教育资源。而中冶、恒大、龙湖、深业、证大等房企入驻鼓楼滨江，是否能够为南京打造出新的城市天际线，咱们也将为您继续重视鼓楼滨江的最新动态。
