几天前，和几个朋友聊房子的事儿，还详细聊到几个楼盘，一位老兄的一句话，却把咱们一切的议论一枪撂倒：没有好学区，都是纸老虎。
01
那么，学区房为何这么炸？有人说你问的可真痴人。
老辈人总爱说，七十二行，行行出状元。好像是要告知咱们，人这辈子干什么，都有能够成才，哪怕收废品，都有或许收出一个亿万富翁。
其实这句话是很毒鸡汤的。七十二行的状元，只能有一个，绝大多数人，都是七十二行的分母。我国人口14亿，大约至少有13亿的分母。分母过得怎样样，在当下年代，有三个过不去的关：一看校门、二看学历、三看才能。
一个清华级大学生结业后，简直每个企业都会敞开大门疯抢，什么层层面试啊，根本便是走个过场。而一个一般大学结业生假如去养猪，言论恐怕都觉得很正常：也就这才能了。
有人说，北大结业生也有去养猪的啊？后来不是被政府相关部分吸纳了嘛。
所以，高中生们的方针，只需感觉有点才能的，根本都要梦想一下头部大学，或许“双一流”，最不济的也要进个985、211。不然你便是去养猪，都要被人笑话成“手无缚猪之力”的人，百无一用是书生。
血淋林的实践，校门便是身世。身世也决议了他们工作的难易程度和未来工作开展的宽度。
所以，广阔正当着爸爸妈妈的分母们怕啊，哪怕将来孩子也是分母，必需求当个优异的分母。
所以，校门争夺战，从小学就开端了。上名小学，上名初中，让头部大学、双一流能离孩子近一点儿，再近一点儿，乃至家长们不吝损坏许多规矩让孩子跨过名校的门槛，在媒体的通用言语便是：不让孩子输在起跑线上。
这儿不触及爸爸妈妈的情趣与价值观，爸爸妈妈乃至不会去多想孩子将来对社会是一个怎样有用的人，他们只要一个最朴素的思维，孩子将来进入社会，能混的好一点儿，再好一点儿。
02
那么，上名小学，上名初中，对进入名门大学有用吗？呵呵，这个痴人的问题必须得问，其实许多人也在考虑这个问题。
事实上，每年学霸，都产自名校。各种高分便是名校的广告语，把家长们震得一愣一愣的，小心脏也扑腾扑腾的。
这是一个很好解说的现象，名校的生源会更好、师资力气更强、办理更规范、硬件更强壮、教育更先进。关键是，名校里总是有着一匹具有丰厚应试经历的“元老”，这是最强壮的宝物啊。听说元老们最牛的押题成功率，能到达50%以上。考试的人为BUG，无解。
所以乎，最佳的升学途径来了：上名小学，进名初中，考名高中，上名大学，然后，进入社会“混”好日子。
所以自小学开端，进名校的争夺战就白热了。但这一争，问题就出来了。以沈阳为例，近2000所中小学，但闻名校园也是那么多，所以在九年义务教育的优异学区分配上，必定存在很大的不均衡性，有人吃肉有人喝汤。
而有些财力雄厚的家长们绕过学区分配规矩，你在排队我插队，花钱择校，导致“寒门再难出贵子”的言论甚嚣尘上。
别的，在城市化中，城市不断向外扩容，新的楼盘衍生的社区不断呈现，人口外溢，乃至本来的城市外围荒芜之地变成了寓居区，孩子的教育问题怎样处理？
而这方面，现在政府相关部分已给答复，新建住宅区须按规范配建校园 并交由政府统一办理。
但许多购房者或许会不吃这一套，他们总要问一个问题，配建的校园，怎样确保教育质量？
03
触及到的孩子教育，问题许多，也开端变革了。
在沈阳，现在许多中小学名校开端集团化，被视为促进教育均衡化开展的有利探究，经过兼、并、建等方法，企图处理许多校园在师资装备、教育办理等多方面的问题和对立。
所以在当下家长手中的的学区区分表中，铁路五校教育集团、南京一校教育集团等等集团化的名校开了成了晃眼的名校新字号。
而在学区区分上，现在沈阳选用的是“单校划区”的规矩，堵住了择校风，这让许多从前无门道无财力择校的家庭不由暗爽了一把。
但新问题又来敲门了！
现在，连我这个吃瓜大众都看理解了，为何一街之隔，却呈现两种房价，由于学区；为何有的有的房子被疯抢，有的房子被萧瑟，由于学区；为什么有些寓居功用不忍目睹的“老破小”也能卖出天价，由于学区。这也是“单校划区”的后遗症。
但曙光也在前面。名校集团化下，能够在政府支持下广开分校，这是名校扩张的野路子吗？非也！沈阳城市化开展中诞生许多新的住宅区，名校开分校，确保了先进教育资源的输出供给。
而这，也成了许多新开发楼盘的曙光。据不完全统计，沈阳许多新建楼盘中，由开发商出资建校，然后引入的名校分校，现在不下50所。
当然，这儿面有开发商的担任，相同也是一个营销利器。名校引入，房子的溢价才能也在大大提高，但为了孩子，购房者也往往乐意买溢价单，可谓大快人心。
04
但是，关于孩子的教育问题，纠结便是个魔鬼，它还要找上门来。
单位有个搭档，三年后孩子就能上小学了。她开端环绕学——区——房纠结了。
当然不是买不买的问题，而是买哪的问题！是买总校仍是买分校？
在咱们的认知里，名校最好的必定是总校。校园集团化，开分校，许多爸爸妈妈便是忧虑，一个个分校开下去，校园哪有那么多优异的教师分配下去？其实这也是我疑问的问题。现在除了师范生，连非师范生都能够报考教师执业资格证的年代，教师队伍里会添加越来越多的“群演”，分校需求很多新鲜的教师血液弥补，假如摊子越铺越大，名校在分校上的师资才能怎样确保呢？
所以不受开发商待见的专家是这样提示家长们的，名校开设的分校，家长们必定要去实践深化了解一下，它的师资力气是怎样来的，总校和分校之间是怎样完成办理互通的，分校很总校之间的硬件装备究竟是否存在距离。
其实我想说，政府有关部分的监管相同重要。不能让分校挂上名牌，但做无名之事。而终究的祝愿，便是期望咱们的教育，办的越来越好！
