依据合肥的媒体报道，安徽合肥区域已有12家银行现已封闭了二手房借款的通道，分别是：建设银行、中国银行、杭州银行、华夏银行、光大银行、交通银行、渤海银行、农业银行、广发银行、邮政银行、中信银行、招商银行。其间，杭州银行和华夏银行还中止了新房借款。虽然许多媒体有出来解说，可是你现在要用二手房借款确实是很难了！
榜首，合肥12家银行中止二手房的借款，阐明合肥的二手房借款资源现已十分稀缺。仔细剖析一下，你就理解，关于有才能全款购房的人来说，他们应该早已具有了自住宅；关于没有自住宅的家庭，基本上就不具有全款购房才能，现在大都国有大行不再供给二手房贷，这部分人基本上就损失了购房才能，这会导致二手房的买卖当即进入冰冻年代，成交量会剧烈萎缩。
当二手房价格被冰冻之后，人们购买新房就只能是自住，即使房价上涨也无法完成盈余。在房子整体上现已饱满的今日，新房成交在未来也会大幅萎缩，这便是地产公司纷繁紧缩购地开销的原因。这便是“房住不炒！”
第二，为什么银行要中止二手房借款？
由于银行的资源有限， 商业银行要确保农业、工业、商业等经济活动涉及到工作、财政和人们的基本生活等社会最根底的问题，楼市就只能成为被遗弃的目标，二手房贷就只能被迫中止。本钱稀缺仅仅是开端，估计未来会有越来越多的城市中止二手房借款，乃至蔓延到中止新房借款或许预售准则的改动。
信誉紧缩的年代也是本钱稀缺的年代，便是房地产整体的冰川年代。只要中心城市的中心商业地段，由于具有部分钱银功用（具有稀缺性）才会具有财富特点（具有流动性）。而其它绝大大都城市和中心城市的一般住宅将只具有寓居价值，它们在逐步损失流动性之后，就不再具有寓居之外的其它方面的财富特点，意味着以往人们眼中房子所代表的价值百万千万的财富，瞬间融化。楼市隆冬的大门确实现已翻开……千万别持续沉浸在房子所代表的财富虚幻之中了，劳动才能、常识和发明常识的才能才是安居乐业之本。这才是“房住不炒”！
