撰文 | 优异
来历 | 选址960
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是谁赋予了上海神话？
在不少房企眼中，把总部迁至上海，意味着从斗室企转向全国闻名开发商。排名也从之前的跻身我国房企百强，到50强，30强，不断跃升。所以，「迁都」上海对房企有了划年代、里程碑式的含义。
又一闽系房企总部「迁都」上海
9月16日，三盛集团总部落户上海虹桥商务区，董事长林荣滨宣告，正式发动「福州上海双总部战略」，推进集团「双千亿」战略落地。「双千亿」源于2019年头林荣滨写给三盛职工的寄语，其间1000亿是指成绩，别的1000亿是指财物。
上海总部的建立，意味着三盛要深耕长三角，三盛地产集团总裁冯劲义在致辞时说到，「它（长三角）的比例占比将到达40%，是咱们完成双千亿的重要引擎。」别的，福州总部将持续领导三盛在福建的长时间开展，教育、康养、高端制作等要点事务也将放在福建。
三盛集团何许人也？三盛集团建立于1988年，事务要点在福建，林荣滨依托做发泡资料发家，随后进入房地产事务。现在旗下板块设有三盛地产、三盛本钱（教育、健康、科技、金融）、三盛实业三大事务板块，其间，三盛实业是亚洲前三橡塑发泡专业出产厂商，是一家稳健开展的闽企。在2019年「我国房地产TOP10研讨组」发布的我国房地产百强榜单中，排名66。
房企的「上海年代」=黄金期
随同企业开展，总部也在向更大的城市搬迁，这是处于上升期企业的开展规律。关于房企来说，不管是闽系、浙系，仍是渝系、赣系，都尤为钟情上海。上海给他们带来了成绩和声望。
阳光城2012年将总部从福州迁至上海，这以后三年成绩翻10倍，（2011年23亿元到2014年231亿元），2018年到达1600亿元，可谓业界传奇。
2016年，中梁总部从温州「迁都」上海，意料之中，经营规划成倍增长，从300亿、800亿，再到2018年总销售额超1200亿。随之而来的，是董事长杨剑个人财富暴升，在2017年初次登上胡润房地产企业家榜，财富达185亿元，排名第24位，是新上榜10人中，最年青的一位。
赣系房企新力2017年将科技总部设在上海，这一年也是新力初次登上我国房企百强榜，之后排名一路蹿升。2018年新力成功晋升至50强，排名46位。2019年新力排名跃升至第31位。
看到甜头的房企，在2016年-2017年上海迎来总部迁入顶峰。融信、正荣、宝龙、禹洲、中骏、东原、中南、协信等多家房企接连不断。
本年上海再迎房企迁入小高潮。据选址960计算，至今，已有4家房企总部迁入上海，2月弘阳地产启用上海总部。6月，奥山控股总部举办上海搬家典礼。9月，三盛集团发动「福州上海双总部战略」，无独有偶，蓝光开展也于近来发动「上海+成都」双总部战略。
此前，据「涛哥杂谈」泄漏，下半年迁入上海的房企，或许还有祥生、港龙和锦艺。
魔都上海，魅力在哪儿？
上海终究有哪些特质，招引房企们趋之若鹜？其主因无外乎：看中魔都的人才和商场，以及将布局上海作为企业迈向全国征途的重要一步。
三盛地产总裁冯劲义以为：这片土地汇聚了高精尖的世界人才、便于同行之间的经验交流，金融途径畅通无阻，也是一座处于信息流中心的城市，在这样充溢机会和应战的环境中，三盛期望可以生长为大型规划性房企，可以在头部房企中有一席之地。
早在搬来上海之前，东原集团董事长罗韶颖曾在《为什么咱们要搬到上海？》的内部信中泄漏：
第一是上海自身的资源利好：首要自然是丰厚的资源，以及「精选深耕」战略下东原亟需补强的各种资源，包含人才。
其次垂青的是华东的未来潜力：华东作为全我国客户层次最丰厚、生活方式最多样、对体会最灵敏的商场，将是咱们下阶段中心竞争力浮出水面并成型的必经之地。
总归，大池子才干养大鱼。最近，部分央企，以及一些AI企业也到上海设总部了，照魔都的开展速度，投身魔都的大鱼将越来越多。
所以，永久的论题来了，你觉得北京和上海，哪个好？
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