促销、特惠、首付X万起、首付分期、全民营销、高佣钱……
这些词汇呈现频率变高，广泛南宁楼市越来越多盘，密探购房群内，有网友不谋而合提到“看来房子是真的欠好卖了”。
上周末，碧桂园猛降价的操作惊呆一波人，大佬降价，其他楼盘会受影响吗？
除了直降外，更多项目选用“首付分期”，促销方法多样化传递商场转凉的信号。上半年接受首付分期的楼盘，还多是方位偏僻的贱价盘，小探搜集近期首付购买方针的30多个盘，不只有中高价位项目在做促销，有些盘方位并不差！
凤岭北吉利凤景湾二期，上半年首开均价1.6W，现首付接受分期半年免息；
在西乡塘定位偏改进的江景盘御江，上月中刚开盘，贵的卖到1.3W，正常首付26万，现在首付分期可16万；
良庆区的恒大绿地大平层产品，首付30万起，一般高层正常首付就可拿下……
仍是那句话，除了以五象为首的热门区域走量可观外，商场分解显着，住所都如此，商业公寓的促销更常见。
购买提示
首付分期处理短期内无法凑齐首付的压力，但十分检测购房者限制时间内的还款才干，一般按季度或月度还款，还贷压力翻倍。
看似好上车的低首付，到达影响购买志愿的意图，交完第一期首付后还有二期、三期等等等，补齐首付后还有房贷，你能接受的杠杠能有多大。
假如手头资金不行足够，并不主张考虑这种购买方法，想占开发商廉价，那不或许的。
首付分期方针，一般情况下，在交齐一切首付款后才干拿到商品房买卖合同，在那之前开发商不会向住宅局提交存案证明，仅仅购房者与开发商之间的协议。
假如购买志愿激烈，还需留意，分期还款部分的时限、利息？假如逾期，违约金怎样算？什么情况下会被退房，退房后已交的首付款能退多少？
置业主张
1、花式促销下，考虑实践所需
现在看，尽管多家楼盘推出首付分期，低首付仅仅一个噱头，全体商场并没有大幅度降价的情况下，实践首付仍是很高。所以买房前要对项目、房源做充沛了解，地段、环境、质量、户型和楼层等，考虑是不是自己真实需求的房子。
2、横盘期，不用急
房子出手变慢，开发商急着兜售。或许不是商场欠好，而是商场回归常态化。南宁楼市横盘期，金九和银十都不会好哪去。国庆接近，必然又会呈现团体促销轰炸，力所能及吧。
