现在在南充买房，许多楼盘都要求购房者交纳“团购费”，不交纳就享用不到所谓的优惠。这部分钱不开发票、不归入购房总款、不写入合同，一般只以“咨询服务费”名义开具第三方收据，相当于在房款之外购房者还要额定开销一笔费用。
不少购房者疑问：这是否归于违规收费？答案是必定的。依照国家相关规定，商品房实施明码标价，销控公示栏上的价格是多少就多少，除了房子修理基金，不得在公示价格上再收取其他任何方式的金钱。
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已然团购费是清晰违规行为，那何为却屡禁难止？而且收取金额还跟着房价水涨船高，曾经五六千，现在底子两万起？最底子的原因是团购费背面的利益链难以切断。
我国的住宅团购鼓起于2011年左右，2013年北站片区某一线房企将其引进南充，该房企与国内某房子电商途径协作，后者经过其“全民营销”途径给项目导客，然后收取每套数千元的佣钱，而这部分本该开发商承当的佣钱实际上经过“团购费”转嫁给了购房者。
其时的楼市在调控高压下正处于转型的阶段，传统的坐销形式遭到质疑，为了拓宽销路这种新的形式很快为其他开发商所仿效。
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新的需求催生新的职业，专门为楼盘供给“拓客服务”的组织随之呈现，因为准入门槛低加上利益报答丰盛，许多的人被招引进来。那段时刻你假如上招聘网站，但凡写着“应战十万、百万高薪”的八成都在招拓客人员。
之后的几年，在南充炽热的房地产市场下这个新式职业继续强大，除了数量不断增多的各种“途径”、“分销”组织外，简直一切的中介也都进入其间。
时至今日，途径、分销底子已是每个在售楼盘标配，并形成了一套金字塔式的多级系统，从业人员、资金规划难以预算。虽然形式在不断改变，但佣钱来历其实和6年前相同，大多仍是购房者参与“交多少抵多少”优惠交纳的团购费。
团购费违规问题你假如百度一下就可以发现，在全国许多当地都普遍存在。日前，南充相关部分发布《关于标准市辖区房地产中介服务组织署理出售商品房行为的告诉》，开端严打这一违规问题，但假如切不断背面的利益链接，仅靠阶段性的整治，或许很难从底子上处理。
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转载自：南充板眼 收拾发布：南充城市之窗
