今天上午10点，成都公共资源交易中心有两宗纯住所地块登上拍卖席。两宗地均坐落温江区光华新城板块，算计面积约134.7亩。
终究，两宗地均被成都德商地产别离以溢价率21.67%、25%，合楼面地价7300元/㎡、7500元/㎡收入囊中。
拍卖宗地概况
一号宗地
宗地坐落温江区涌泉大街，在东坡路西五段与林泉南街的交汇处，面积约32.3亩，容积率2，可开发体量4.31 万㎡，起拍价为6000元/㎡。该宗地包括3个小地块，其间地块为二类住所用地，地块为服务设备用地，地块为公园绿洲（不参加目标核算）。
宗地方位：温江区涌泉大街
宗地面积：32.3 亩
土地性质：纯住所
核算容积率：2
开始楼面地价：6000元/㎡
可开发体量：4.31 万㎡
成交楼面价：7300元/㎡
溢价率：21.67%
竞得人：成都德轩置业有限公司
建造要求：1、地块修建密度不大于20%；2、地块仅用于设置幼儿园，规划≥12班；3、地块须建造公厕、通讯设备一处，其间公厕修建面积≥80㎡；4、该项目制品住所修建面积份额不低于80%。
宗地附近在建的光华8线；间隔地铁4号线涌泉站和凤凰大街站步行均约2.2公里、距在建的地铁19号线明光站步行1.5公里；周边教育配套有成都七中、嘉祥外国语小学、在建的鹏程路校园等。
因宗地所在区域还处于大面积开发中，交房入住的项目比较少，日常日子类及大型商业配套比较短缺，日子气息也比较淡。后续跟着周边项目入住率提高、中国西部文化城投入使用，各类配套会逐步完善起来。
现在，周边次新二手房均价在13000元/㎡上下。
二号宗地
宗地坐落温江区公正大街太极社区7、9、10、13组，温泉大路一段与花都大路交汇处，用地面积约102.4亩，容积率2.6616，可开发体量18.17 万㎡，起拍价为6000元/㎡。该宗地包括8个小地块，其间地块为住所用地，地块为服务设备用地，地块为公园绿洲（不参加目标核算）。
宗地方位：温江区公正大街太极社区7、9、10、13组
宗地面积：102.4 亩
土地性质：纯住所
核算容积率：2.6616
开始楼面地价：6000元/㎡
可开发体量：18.17 万㎡
成交楼面价：7500元/㎡
溢价率：25%
竞得人：成都德轩置业有限公司
建造要求：
1、地块仅用于设置警务用房，总修建面积不小于7500㎡；2、地块须配建公共服务设备、居民建造设备、公厕、通讯设备；3、制品住所修建面积份额不低于80%。
周边入住率及配套成熟度比一号宗地要好许多，日子气氛比较浓郁。宗地距江安河约500米；距地铁4号线涌泉站步行约2公里；紧邻成名高速、温泉大路、花都大路等多条主干道；周边教育配套有成都试验外国语校园、温江中学、成都市树人校园、花都大路小学等；商业配套也比较完善。
