武汉购房者又迎来好消息！
从武汉住宅公积金管理中心了解到，为进一步规范武汉市住宅公积金借款事务，加强借款风险防备，武汉市日前推出《武汉新建商品房住宅公积金个人住宅借款施行细则》和《武汉存量房住宅公积金个人住宅借款施行细则》，9月28日起开端施行。那么这两个细则首要在哪些方面进行了改动呢？
新政四大改变
二套房确定撤销面积约束
旧家庭首套面积超144平方米，二套不能公积金借款
新首套超144平方米，二套仍可请求公积金借款
新政撤销原规则中“家庭名下首套房面积超越144平方米”再次请求公积金借款不予受理的约束。也就是说，缴存员工契合武汉公积金借款条件、请求公积金借款的房子被确定为二套房的，家庭名下首套房面积即便超越144平方米，仍可请求二套房公积金借款。
二手房借款延伸最长时限
旧 最长时限20年
新 最长时限30年
新政清晰，二手房借款最短期限为1年，最长借款期限不超越30年，并不得超越按房子评价基准日剩下运用年限减半核算的期限；借款到期日不得超越借款人法定离退休时刻后的5年，借款期限取实践年纪的整年核算。上述借款期限超越恣意一项期限的，应以其间最短的期限作为借款期限。
武汉公积金中心解读称，新政将本来的“存量房公积金借款期限最长为20年”变更为“存量房最长借款期限不超越 30年”。对买二手房的市民来说，可减轻家庭还款压力。
女员工请求借款年纪上限进步
旧 男性60岁，女人55岁
新 男性60岁，县处级、高级职称专技女人60岁
新政清晰，请求公积金借款人，年纪在18周岁（含）至法定退休年纪期间。也就是说，县处级及相应职务层次的女干部和具有高级职称的专技女人60周岁退休的，若要请求公积金借款，需供给单位文件或加盖单位公章的阐明。
武汉公积金中心解读称，契合上述条件的女员工，请求公积金借款的年纪上限由55周岁延伸至60周岁，借款年限也随之增加了5年。
爸爸妈妈子女联名购房有改变
旧 爸爸妈妈子女联名购新房、存量房可请求公积金借款
新 联名购新房不得请求公积金借款，直系亲属间存量房买卖或联名购存量房的，不得请求存量房公积金借款
此前，爸爸妈妈子女联名购买经济适用房能够请求公积金借款，但由于现在房地产商场已没有经适房供给，所以借款细则相应进行了调整，爸爸妈妈子女联名购买新建商品房或存量房不能请求公积金借款，可选择商业借款。直系亲属间存量房买卖或联名购存量房的，不得请求存量房借款。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，新政撤销二套房面积确定规范等办法，是在鼓舞购房者运用公积金借款，标明现在武汉公积金可贷资金比较足够，“改进型住宅的面积较大、总价一般较高，新政有利于这类住宅的去库存，并不违反‘房住不炒’的精力”。
来历：楚天都市报、武汉公积金
