一个最基本的经济学道理便是：供过于求会导致价格下降。20%的空置率为什么房价不跌呢？出资视点告知咱们：违背知识的工作要么是还有原因，要么是骗子！
20%的空置率可是房价不跌反涨，这是违背知识的，那么究竟是还有原因仍是本便是“骗子”？笔者认为是“骗子”，20%的空置率是虚伪的，关于空置率这个问题，笔者写了多篇文章进行了分析，定论便是：这不是现实！
降价便是铁定亏，乃至破产，而且刚需就被消化了；不降，蛋疼的时分就会救市。前一段时间看了一个分析房市走向的文章，其间一段话很有意思:……房价一向涨，汇率一向跌。这样做的成果银行的账面美观，房企一直仍是有才能还贷，一切的局势都平缓。
房价不仅仅触及房企、银行，那么多现已购房的大众能忍耐降价吗？涨的时分疯了，跌的时分再疯就麻烦了！
买一套楼或许还几十年债，银行说可以还到你身后留给你孙子在还，愿承受你就可以买。
由于刚需吗？所以咱们国家要坚持增加，买得越贵越好，说得下次卖地又可以卖贵点，说是你们2500元薪酬又怎样，你们仍是死死地抢着买呀，咱们房地产商的房子从来没丢慌过。
尽管现在还不知道房产税和空置税究竟会怎么进行征收税费，但有一点可以必定的是，那便是手里有多套房产而且没有被使用起来的人会面对巨额税费，光这一点就可以后炒房者手里剩余的房子才会流通到市场上，不会像曾经相同空在那里等着增值。
现在仅有的问题便是，那便是国家究竟什么时分才会出台房产税方针和空置税方针？楼盘网期望这一天可以早点到来。
