众所周知，城市房价与人口数量亲近有关，人口流向哪里，哪里房价就会继续上涨。刘全以为，假如一个城市人都没有了，在谈房价已没有任何含义。引起房价上涨的原因许多也比较复杂。实际中关于一二线城市来说，它们要的不仅是人口数量，而是优质的人口素质。在我国房子关乎的不仅仅仅仅寓居问题，与户籍、教育、成婚生子等人生大事亲近相关，简直所有人都期望能在城市具有一套自己的房子。全国房价“居高不下”，社会中低收入购房家庭为了买房子要担负巨额债款，日子压力不堪重负。
华夏地产查询数据闪现，2019年前三季度，全国300个城市住所用地成交楼面均价4356元/平方米，同比上涨13.2%；住所用地均匀溢价率12.6%，较上年同期下降0.7个百分点。刘全以为，土地价格继续上涨，房价就不或许会大幅跌落。高房价是高地价的前提条件，高房价推进社会日子本钱遍及提高。房价高企引起房地产商场暴利闪现，在利益唆使和钱银继续价值降低叠加影响下，老百姓有钱就买房子或出资炒房比较遍及。受房地产调控方针及商场利空消息影响，未来房子现已不再是优质财物了。
2019年9月份，全国100个城市新建商品住所出售均价14056元/平方米，环比上涨1.2%，同比上涨10.2%。刘全以为，房地产商场调控方针首要方针是保护房价平稳上涨，并不是镇压高房价。房地产职业作为国民经济增加支柱产业，保持房价平稳上涨尤为重要。未来房子的价值除了其溢价以外，居者有其屋也是政府可继续发展的根底。出资炒房者使用高杠杆身家千万或上亿现已完成了财富自在，炒房挣钱速度之快，让许多人感觉到勤奋工作或创业都不如出资炒房挣钱也是不争现实。
2019年1-9月，全国20家上市房企合计出售金额4.2万亿元，同比增加12.4%；累计出售面积3.1亿平方米，同比增加11.3%。刘全以为，本轮房地产商场调控方针继续了近三年之久，而房价越调越高的并没有任何改动。房地产开发商、出资炒房者和既得利益者们仍旧赚得盆满钵满，老百姓买房子压力越来越大有增无减。社会有钱人买房子只为牟取暴利，社会中低收入集体买房子需求透支数十年财富或几代人积储。房地产商场以方针为主导，未来五年房价还有或许翻倍上涨吗？房价上涨或跌落首要看方针而定。
作者：刘全
创造：2019.10.5
