粤港澳大湾区包含香港特别行政区、澳门特别行政区和广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市，总面积5.6万平方公里，2017年底总人口约7000万人，在国家开展全局中具有重要战略地位。2019年2月17日，中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区开展规划大纲》，并发出通知，要求各区域各部门结合实际仔细贯彻落实。
东莞的外来人口是本地人口的几倍，常住人口以外来人口为主，这便是刚需人口，本地人的农民房和统建楼都是人满为患，这部分刚需人口只需5%的转化为购房需求，东莞就不知还要建多少楼盘。
现在，东莞依照“多中心、分片区、网络化”的开展理念，在加速建造中心城区、松山湖、滨海湾新区“三位一体”的都市中心区空间格式；推进城区片区、松山湖片区、滨海湾片区、水乡新城片区、东部工业园片区、东南临深片区统筹开展，一起构建“三心六片”城市格式。从朴实出资的视点讲，个人最看好“三心”中的滨海湾新区（刚刚组成，由长安新区，沙角区域和威远岛构成 ），地处大湾区中心方位，畅连深圳和广州，举全市之力而建，起点之高，唯松山湖可与其混为一谈。
未来东莞的开展要害仍是要看先进的制造业能否开展起来，能否带动东莞的工业晋级。东莞许多新式的科技园区现已具有了很强的竞争力，比方松山湖。但咱们也要知道，越是新式工业，对人力的需求就会越少。综上，我个人认为东莞未来的开展前景很好，可是现在东莞的房价现已有些偏高。
