最新的个人房贷利率规范开端履行，从今天开端，新批下来的个人住房商贷利率以最近一个月相应期限的借款商场报价利率（LPR）为定价基准加点构成，各地的利率都有必定程度上的改变。首套房个人借款利率不能比商场报价利率低，二套需要在首套的基础上上浮60个基点。
不过利率的改变对实践的影响并不大，在“房住不炒”的方针基调下，房贷利率基准锚点的更换对实践的影响并不大。居民请求房贷基本上没有影响。
从房贷记基准要开端改变时，各大银行就在进行体系切换上的预备，部分城市的分行现已开端提早习惯了。本年9月份，深圳招商银行部分房贷事务利率现已挂钩LPR，首套和二套房贷利率分别为5.15%和5.45%，而此前首套房贷利率为5.145%、二套为5.39%。
部分地区的利率还有必定的微调，北京地区新的个人住房借款定价基准为：首套商业性个人住房借款利率是LPR加55个基点，二套商业性个人住房借款利率是LPR加105个基点，和之前比较有一点上浮。这也是房地产方针“因城施策”的体现之一。
不只城市之前的利率会不一样，在时刻上，新的住房借款利率还能够调整。借款人请求个人商贷时，能够和银行组织商定从头定价，定价周期最短为一年。
