自2016年10月姑苏全面限购以来，被阻隔在方针之外的公寓产品，就以不限购、低总价、比美住所的日子体会感等卓著优势成为置业新风口，这从近五年来姑苏公寓商场的成交数据便可得到印证。
数据来历：克而瑞数据研究中心
2016年曾经，姑苏公寓商场不温不火，2016年，意外收成“方针盈利”的公寓产品迎来了商场的会集迸发期，2017-2018两年间成交继续活泼，出现求过于供的态势，以至于去化了许多过往存量。
2019年以来，姑苏公寓商场构成空前火爆的局势。7.24调控新政落地后，不限购、不限售的酒店式公寓再一次成为“方针避风港”，成交量逆市飞扬，与产品住所构成冰火两重天局势。
可是，在姑苏公寓商场上，产品虽层出不穷，但八成无特征、无立异，同质化严峻。
坐落姑苏区的阳光城平江悦，独占优胜的地段、配套和共同的产品优势，自上一年1月首开以来，就在姑苏的公寓商场名列前茅，并取得了令人瞩目的商场成果。
阳光城平江悦项目成果图
在克而瑞计算的2019年1-9月全国公寓成交套数排名中，平江悦以2498套的成交套数位列全国第二。这个冷艳姑苏的公寓标杆之作，其热销IP已然走向全国！
2019年1-9月全国公寓成交套数排行榜
这也是多年以来，姑苏首个荣获全国销量榜眼的楼盘。
据克而瑞计算，近十年来，姑苏推出各类楼盘近千个，不管是住所产品，仍是公寓产品，没有一个项目的出售套数可以跻身全国前二，这一现象在姑苏绝无仅有，未来也难再现。
阳光城平江悦项目实景图
其鹤立鸡群的商场成果在很多强经济城市中锋芒毕露，这不只是项目开发商——阳光城的自豪，更是姑苏城市的自豪，可以说阳光城平江悦不只是姑苏公寓的塔尖著作，更是代表了姑苏产品房开展的硬实力。
放眼姑苏，平江悦月月以销冠之姿领跑姑苏公寓商场，在克而瑞计算的2019年前三个季度姑苏公寓成交套数榜中，平江悦皆以傲人的商场成果拔得头筹。
2019年第一季度姑苏公寓成交套数排行榜
第一季度，阳光城平江悦以959套的绝对优势闻名姑苏，成交套数是位列第二的星光耀广场的两倍之多！
2019年第二季度姑苏公寓成交套数排行榜
第二季度，阳光城平江悦以746套的商场成果再次荣登榜首，与第二名拉开了近300套的间隔。
2019年第三季度姑苏公寓成交套数排行榜
第三季度，阳光城平江悦更是以793套、23267㎡的销量摘得姑苏公寓成交套数和面积双冠王，印证了姑苏红盘的实力与口碑。
平江悦从上一年首开至今，从一举成名到众所周知，铸造了姑苏商场上难以逾越的公寓热销传奇，轰动了苏城，从2018年红到了2019年。
阳光城平江悦每次开盘现场人气图
这个爆款公寓项目终究藏着怎样的热销暗码，才可以红出了姑苏，火遍全国？咱们从地段、产品两个维度分别来解读。
1
先天性的地段优势
咱们知道，出资房产，不管何种形状产品，不变的铁律便是首选地段，公寓产品亦如是。
关于自住客而言，地段决议寓居的便当度，关于出资客而言，地段决议了未来的增值潜力。
从姑苏2017年和2018年成交量TOP3的公寓来看，它们都有着一个共同点，那便是占有了优质的地段，周边交通、商业、医疗等配套一应俱全。
从这一点来说，不难解说阳光城平江悦的火爆基因——得天独厚的区位条件，享用板块老练的配套。
阳光城平江悦坐落姑苏区人民路和莲升路交汇处，坐拥姑苏主干道人民路，距姑苏火车站、轿车北站直线间隔仅有1.5km。周边有三条地铁环伺，间隔地铁2号线平泷路东站约200米，间隔地铁四号线平泷路西站约400米，别的在建地铁6号线也近在咫尺。
阳光城平江悦区位地图
假如说地段决议了公寓未来的增值空间及运营收益，那么配套则是地段的衍生物而显得尤为重要。
平江悦周边有万达广场、城市日子广场、苏宁广场、姑苏市四大行政服务中心、苏大隶属第一人民医院等中心配套资源。
阳光城平江悦区位效果图
坐拥平江新城“政商圈”的平江悦，相当于给出资者吃了一颗定心丸。
2
后天的强产品力支撑
不管是出资客仍是自住过渡客，终究需求都会回归到寓居功用性，宜居则是公寓产品有必要考量的中心价值。在当下供过于求的姑苏公寓商场，产品力才是出售的主力。
平江悦推出建面约23㎡-75㎡的五款户型，根据不同购房者的需求量身打造，在寓居体会和功用上各有优势，可谓是一个扛起产品主义大旗的代表性产品。
户型A
建面约23㎡爆款mini寓，是现在姑苏公寓商场上最小户型。
平江悦建面约23㎡户型图
4.5米挑高规划，包容动态两层分区。一层日子区，用于会客、用餐；二层为个人私密空间，设置卧室与学习区，实践运用面积约33m 。
建面约23㎡样板间实景图
户型B
建面约49m “双钥匙”是平江悦“爆款”户型，一上市就聚焦了全城的目光。
平江悦建面约49㎡户型图
约5.6米大面宽双开间，约4.5米挑高规划，改造后可完成一层一户，每一层都有卧室、客厅、卫生间，拓宽后实得建筑面积约86m 。
建面约49㎡样板间实景图
这对购买者来说实践操作灵活性更大，它可所以人生过渡期的一处落脚点，也可所以创业时期的一处工作点，还可所以作为出资的一笔固定财富（租借即可享两份收入）。
同其他一般户型的公寓或是住所比较，平江悦“双钥匙”户型可以满意购房者多样性的需求，而备受购房者热捧。
户型C
建面约53㎡的户型可改造为四室一厅三卫的大居所，配以5.6米面宽双开间，姑苏创始约9米挑高，将2层变3层，可利用空间一跃增至约104㎡，近乎本来双倍。
平江悦建面约53㎡户型图
建面约53㎡样板间实景图
因为每层皆有卧室、卫生间等根本配套，此户型每层皆可独立运用，二层三层均有储藏室，更好完成收纳功用。
户型D
建面约75㎡的户型摒弃传统公寓长进深、窄面宽的下风，面宽进深比到达3:2。
平江悦建面约75㎡户型图
9米挑高错层规划使得1层变为3层有用空间，构成四室两厅三卫的格局。
每层不只具有独立的卧室、卫浴空间，还有大面积收纳空间，居者可依照自己需求安置衣帽间、储藏室或品茗空间。
实践可用面积可达约153㎡，几近本来的两倍。
此款房型房间数量多、面积大、舒适度较高，甚至有“空中别墅”的居感。作为工作场所能完成工作多功用所需，对外租借也可以获得可观的报答。
阳光城平江悦经过“乐高式”错层咬合的规划，创造出针对不同客群的情形空间，其间包含姑苏创始9m挑高规划，最高挨近约105%的可拓宽面积，所预留出的大面积收纳空间更是直击公寓类产品痛点。
假如说产品是感动人心的最终理由，那么阳光城平江悦这个理由则满意份量和诚心。
3
姑苏城芯的黄金商铺 炽热预定
若公寓不能满意出资需求，平江悦还打造了约50万方商业综合体，包括240米姑苏之巅、五星级酒店、姑苏首座交际式LIVE街区、都市绿谷及公寓，以构建全球新青年文明聚集地。
平江悦商业综合体鸟瞰图
更有290米深夜食街、风情形观天空慢跑道、节庆广场.....为姑苏年轻人量身打造都市日子体会。
天空慢跑的鸟瞰图
在商铺方面，阳光城的挑选了更契合青年人消费习气的MALL+开放式街区，一致业态规划，与自我克制商业阳光荟构成业态互补，经过共同廊桥规划，完成人气互补。
商业“阳光荟”效果图
坐落南区1#楼下的潮流商铺现在正在火爆预定中。
一般来讲，坐落城市商业中心地段的商铺因为其优胜的区位以及所在区域的商业价值，客流量长时间比较稳定，换言之，该类商铺的商业运营收益水平较高。
比如说当年的石路商圈，但石路商圈究竟地属姑苏老城区，其配套和人气都无法与坐落平江新城的阳光城平江悦匹及。
阳光城商业综合体效果图
平江悦的商铺坐落人民路主干道，2号线、4号线和规划中的6号线三条地铁环伺，万达广场、城市日子广场等商业会聚，其畅通无阻的交通和政商中心的醇熟配套彻底确保了客群根底，再加上公寓和写字楼自带的人流量，约25万消费集体将构成平江悦产品出资收益强有力的奠基石。
阳光城商铺效果图
可以说，阳光城为今世年轻人打造了一个新时代、新中心和新商业。加上阳光城品牌的实力加持，其丰厚的商业运营经历，未来的阳光城商业愈加值得等待！
现在商铺现已在进行意向挂号，预购赶快。
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结语
现在姑苏公寓产品的出资热度现已势不可挡，但不同地段、不同产品的公寓所指向的出资远景则千差万别，当咱们审视阳光城平江悦时，咱们看到了商场、地段、产品对它的赋能，这也是他销量继续热销领跑姑苏商场，甚至在全国体现都可圈可点的直接原因。
假如你是出资客，平江悦的地段和配套确保了增值潜力；假如你是对价格灵敏的刚需一族，想要完毕流浪落户姑苏，那么平江悦无疑是具有超高性价比的不贰之选。
究竟风行全国的公寓不多，错过了，就真的错过了。
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