今天，重庆主城区1宗地布告到期出让。沙坪坝地块被华宇以总价6.5亿元，楼面价9375元/㎡拿下。
竞拍速递
沙坪坝区沙坪坝组团
地块位置：沙坪坝区沙坪坝组团M分区M13/05、M15-1-2/07号宗地
用处：二类居住用地
土地面积：30146.3㎡
土地面积：45.22亩
修建面积：69337㎡
容 积 率：2.30
开始总价：47933万元
开始楼板价：6913元/㎡
开始净地价：1060万元/亩
保 证金：9587万元
布告到期时刻：2019年10月10日
成交总价：6.5亿元
成交楼板价：9375元/㎡
成交净地价：1437万元/亩
成交单位：华宇
成交方法:拍卖
沙坪坝地块剖析
材料显现，此次出让的地块坐落沙坪坝凤尾路南侧，风望路西侧，毗连凤中路和兰海高速。本次出让的地块占地面积约45.22亩，可修建体量在6.9万方左右，全体容积率一般，可打造高层、小高层、洋房等多种业态。从区域全体规划来看，是沙坪坝核心区罕见的未开发地块。
锐理数据发现，地块全体较为平坦，有少数崎岖。地表之上有少数农作物和植物，并部分修建废物。地块周边交通路网密布，区域十分老练。
从板块全体状况来看，现在沙坪坝组团现已进入开发后期，区域老练度高，配套设备好，周边原著居民多，周边新盘较少，日子配套现已老练。地块可敏捷享受到区域开展盈利。且周边可出让地块较少，地块稀缺性较强。
从交通状况来看，地块四周道路交通网络十分密布，自驾可敏捷灵通全城。在公共交通方面，地块周围为西物后门公交站，途径211路、 429路公交车，可敏捷换乘轨迹1号线和环线。间隔轨迹环线凤鸣山站直接间隔只要410米，公共交通十分快捷。
别的，该地块地图间隔重庆西站直线间隔只要2.2公里，远程出行也十分便利。
周边配套方面，该区域为老练住宅区，周边社区商业十分老练，可以满意居民日常日子所需，且地块间隔三峡广场间隔5公里，可满意居民大型购物需求。别的，地块就在新桥医院对面，离西南医院也只要1.8公里，医疗配套十分齐备。
在教育方面，地块3公里范围内，有新桥小学、名校联合外语小学、兰花小学、重庆市凤鸣山中学等优质中小学教育资源。
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