“金九银十”期间，广州楼市并未如从前炽热，但10月份13宗经营性用地出让必定程度上反映出地市并不冷清。
不仅如此，今日广州又再挂出三宗宅地，开端总价超47亿！地块别离坐落荔湾、增城，未来项目入市后将为中心城区及东部添加新的一手货源。
三宗地限时竞价别离将于11月11、12日10时开端。
荔湾广佛接壤地2万/㎡起拍
宗地坐落荔湾区海龙路，占地面积48797㎡，计容建面93903㎡，起拍总价18.7806亿元，折合楼面地价2万元/㎡。
该地块是荔湾本年挂出的第三宗宅地，估计未来项目入市后将能必定程度缓解中心城区缺货的状况。
海龙路兴达地块
面积：48797㎡
用处：寓居用地
起拍总价：18.7806
起拍楼面价：20000元/㎡
尽管位处荔湾区，但该地块西南侧紧靠佛山水道并与南海平洲对望，归于广佛边际地带。
佛山水道彼岸即为南海平洲
据了解，该地块原是工业厂房用地，在海龙路一侧门口还能看到原有的“兴达装饰板有限公司”字样。
至于地块内部，现状则是杂草丛生，全体尚算平坦，但地形比海龙路低。
依照相关出让条件规则，竞买人须在地块内配建9班幼儿园、文化站等设备。
因为地处广佛两市接壤，此处曩昔开发程度并不高，首要相貌为海中村，只要海中小学、低端餐饮商铺等城中村根本配套。
除此之外，地块周边还有部分厂房库房以及花卉种植场。而小π在现场看到双向仅有两车道的海龙路来往卡车并不少，全体交通状况较为一般。
需要留意的是，与地块间隔最近的地铁站为2.7公里外的广佛线龙溪站，但现在邻近的海中村公交总站仅有的公交线路仅能接驳至更远的西塱站，间隔为8站公交车程。
因而，该地段居民现在的首要消费地址也为商业、医疗等配套相对完善的西塱、坑口一带。
西塱站周边医疗配套
看到这儿，你是否觉得这儿地段较为差劲，配套等多个方面都不尽善尽美？其实不然。
早在上一年年末，地块周围的海中村就旧村全面改造志愿表决，赞同率达95%。若正式发动旧改招商流程，信任不久后片区城市相貌将会有较大提高，该有的配套或许都会逐步完善。
来历：哈啰芳村
现在，地块地点片区的广州一二手楼市均相对空白，间隔最近的住所板块为约3.5公里外的龙溪板块，保利公园九里、中铁建荔湾世界城等大型二手楼盘，价格在3.4万-3.6万元/㎡。
而河彼岸的佛山楼盘华福御水岸，二手报价会集在2.4万-2.7万元/㎡。
增城再有两宗远地铁宅地挂牌
本次挂牌的增城两宗宅地，别离坐落朱村街和中新镇，均间隔既有的地铁21号线较远。其间朱村街横塱村地块曾方案7月底出让，但因故停止。本次回炉再挂牌，出让条件并无明显变化。
朱村街横塱村A19017地块
面积：66009.08㎡
用处：寓居用地
起拍总价：21.4亿元
起拍楼面价：10807元/㎡
宗地坐落朱村街横塱村，规划广汕公路南移线西侧、增天高速北侧，占地面积66009.08㎡，计容建面198027.24㎡，起拍总价21.4亿元，折合楼面地价10807元/㎡。
别的，日后开发项目修建限高120米。
需要留意的是，该宗地地点并非朱村现在首要一手供货地地铁凤岗站邻近，而是现在广汕公路南面、间隔朱村地铁站约5公里的地段，地铁出行存在着必定程度的不便当。
而且周边现在开发程度较低，除东面有一手项目云溪四季外，2公里范围内仅有横塱村的村级配套，未来项目首要依托本身或周边楼盘配套。
依据出让条件，地块内须配建居民健身场馆、社区卫生站等设备，而商业、教育等配套则并未有提及。
现在，宗地周边的云溪四季在售77-129㎡三至四房单位，均价约1.9万元/㎡。
中新镇永兴村A19047地块
面积：23661.38㎡
用处：寓居用地
起拍总价：7.45亿元
起拍楼面价：10495元/㎡
宗地坐落中新镇坪中公路，占地面积23661.38㎡，计容建面70984㎡，起拍总价7.45亿元，折合楼面地价10495㎡。
因为间隔地铁21号线中新站约7公里，未来项目运用地铁出行存在必定的不便当。不过，地块邻近广河高速中新出入口，自驾车会相对便当一些。
中新站
值得一提的是，宗地周边日子配套并不完善，间隔中新镇中心等首要日子片区有约7公里的间隔，日常便当程度存在必定的局限性。
不过，邻近1公里近年来已有恒大、华润、白发、越秀等企业拿地并先后开宣布住所小区，跟着未来寓居人口的增多，相关配套或有必定程度的提高。
周边在售一手楼盘中，恒大山水郡均价约1.95万元/㎡。由白发、华润联手开发的峰尚九里则是估计1.8万-1.9万元/㎡。
职责记者|郭嘉明
