沈北楼市可以说是2019年全沈重视的焦点，通过多年的沉积，沈北楼市大翻身，由刚需基地完全迸发，成为多类型购房者重视的区域。
沈北楼市 用数据说话
据最新数据显现， 2019年1-8月沈北新区道义板块商品住宅出售面积为215.31万平方米，2018年1-8月沈北新区道义板块商品住宅出售面积为133.32万平方米。从此数据来看，道义板块商品住宅销量同比上涨61.5%，占整个沈北新区商品住宅销量的92.4%，气势猛进。
此外，值得一提的是，从沈阳各板块商品住宅销量数据来看，沈北道义板块销量冠军位置难撼动。
由此足以阐明，当下越来越多的购房者挑选沈北，看好沈北，沈北楼市也因而进入全新一轮的开展。也正因为越来越的人挑选沈北，所以在寓居产品的要求上也呈现了不同的需求，沈北正式走进刚需转改进时期。
沈北进入刚转改转折期
当下道义正良板块道义大街沿线项目，一房难求、价格上涨较多、清盘项目较多等问题接踵呈现，阐明道义板块正良道义大街沿线当下开展已逐步挨近饱满。别的道义大街沿线大多数项目均为前期规划开发项目，不管风格仍是产品都不是时下最新，并且全体寓居密度大，寓居舒适度低。正因如此，道义板块开端不断向东北方向开展，新地块、新项目、新配套也大多于道义东北方向呈现。
从近两年，沈北新区道义板块新项目大多露脸于环蒲新城板块，环蒲成为当下道义楼市开展的全新中心力气，在板块内交通、商业、医疗、校园均得到在多个品牌质量露脸的影响下，这儿成为道义第一代刚转改“基地”。
很多新品露脸环蒲新城
从近两年道义板块露脸的新项目来看，大多数品牌质量项目露脸于环蒲新城板块，值得一提的是，富力地产旗下两个项目连续于环蒲新城板块露脸，足以见得富力地产关于沈北楼市开展的认可。
重新项目产品来看，多个项高质量产品项目露脸，在品牌、质量的晋级下，道义板块房价有明显提高。但在道义板块楼市在全体趋势上处于刚转改的转折期，而在转折期期间，改进虽为趋势，但刚需仍存在，从道义板块新项目来看，品牌质量改进类产品虽多，但不乏会有偏于刚需类产品，道义仍存在刚需置业的时机。
环蒲新城板块近期露脸的富力盛悦府项目便是典型的归纳类型项目，合适多类人群，十一假日期间，该项目迎来初次认筹，现场人气爆棚，归于今年内又一热销沈北现象。据了解，富力盛悦府将于10月26日正式开盘，当时认筹可享受3万抵5万的优惠。该项目A地块总规划占地面积为9.97万㎡，总建筑面积为38.33万㎡，其间一期规划洋房6栋，高层9栋，高层面积区间为56-118㎡，洋房面积区间为83-139㎡，且具有较大拓宽空间。
综观近年来的沈阳房地产商场，多中心化已经成为不争的现实，而在一个大板块之内，一个热门带动更多热门呈现的状况也层出不穷，这同老城饱满后向新区外溢的道理相同，一个热门板块总会从一个热门诞生，然后不断分散开来，现在环蒲新城的炽热正是印证了这点。
参加栋察楼市粉丝互动群
参加栋察楼市常识星球
