“这么美的绿草坪，孩子就喜爱在这儿奔驰，留下多少欢声笑语……可是就要变成水泥地了。”冯女士望着自家北面的一片茵茵绿草，不由黯然神伤。
最近，来自物业的一纸告知，让杭州城东某小区的不少业主心焦。
这份告知上说，依据消防对高层修建登高面、消防通道美化占用的整改要求，小区有3块18米×18米巨细的草坪要变为消防场所，路面拓展为4米。
这个小区归于高级小区，2014年末交给。冯女士说：“小区其时是否经过消防检验？为何过了5年，忽然提出整改？”
好好的草坪就这样铲平，许多业主表明有点接受不了。
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“寸土寸金市中心的这片草坪，咱们很眷恋”
10月9日黄昏，钱江晚报-小时新闻记者来到杭州江干区凯旋路的这个小区。在一众老小区围住中，小区闹中取静，气质不俗。依据百度材料，小区一共804户，美化率为27.9%。
此刻华灯初上，三块稠密的草坪，像是发光的绿宝石装点其间。还有白叟带着孩子，在草地边流连嬉戏。
记者随机采访了一些业主，许多人还不知道草坪将被整改的音讯。“是吗？”“不会吧？”“那不合理啊？”咱们的榜首反响都是有些震动。
一位刘女士说：“咱们很依靠这几片草坪，只这么看看就心旷神怡，并且春暖花开的时分去漫步，感觉很好的。为什么要在咱们住了5年的时分整改？这肯定会影响咱们的生活质量。”
“咱们小区美化景象不错，在寸土寸金的市中心有这么一片绿色，也是让他人很仰慕的。现在忽然要变水泥地，美化要少1000平米。”一位男业主忧虑小区的全体质量会因而打折扣。
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“为何交给5年后忽然整改，谁来担任？”
事实上，在小区业主群里，咱们早有热议。
有人质疑，要整改，那就阐明是小区有不契合消防要求的当地，但这儿并非是几十年的老小区，入住只要5年，当年莫非检验没有合格吗？
有人主张，消防安全的要求很重要，毕竟是人命关天的事，可是否有更科学的规划计划，能否尽量保存一些美化？
有人戏弄，变水泥地了，这下网球场、篮球场、羽毛球场能够完全了。
记者了解到，为了这件事，物业前段时间专门召开过座谈会，有十几名业主参与。
业主代表朱先生其时提了一连串问题：“房产原本的规划检验怎么？整改计划怎么规划？怎么削减对小区质量的影响？必要的时分应给予业主必定的补偿。”
其时，物业表明，改造的费用由他们担任。
“但实际上业主丢失的不是改造的钱，而是之前的绿洲没有了，谁来为这事担任？”冯女士说。
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“费用咱们会担任，整改计划能够齐心协力”
前天黄昏，记者找到了物业的严司理，提起这事，他表明蛮头疼。
“咱们之前的消防检验都没问题。”严司理说。
已然整改触及的地块在检验时是契合规范的，那是否是在检验后，才去栽培了草坪？针对记者提出的这个问题，严司理说“没有没有”，但当记者进一步诘问时，他又表明不方便回应。他说：“咱们只能积极呼应整改要求……其实也不只咱们一家，杭州许多项目都有这样的问题。”
严司理向记者出具了交给时的消防审阅意见书，见下图：
那么整改详细什么时分施行？
严司理说，原本越快越好，可是业主反应的声响许多，现在是有点阻滞了。
“咱们也期望业主从消防安全的视点，往前看。”严司理说，消防的要求是登高面、消防通道要硬制化，但怎么样做到既契合法规也让业主接受，咱们能够齐心协力，拟定一个合理的计划。
“整改的费用咱们会担任，至于美化计划的规划、施行，咱们也不会交给外面，悉数自己来做。”严司理说。
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消防：安全榜首
消防登高操作场所和消防通道相同不行占用
依照物业的说法，最初小区是经过消防检验审阅的，之所以5年后要整改，是呼应新的消防要求。
物业也供给了一份最初的消防检验图纸，画圈处写着“消防登高场所”字样，便是现在要整改的方位之一。
那么，为何这块方位后来变成了草坪？
带着业主们的疑问，小时新闻记者进行了走访查询。
记者从一位作业人员处拿到了一份该小区最初经过的消防工程竣工检验报告。从这份检验报告中能够清晰，这三块需求整改的区域，最初的确便是消防登高场所。
“早些年，一些开发商在消防检验之后和房子交给之前，会在消防登高操作场所上进行改造，改形成绿洲。现在比及发现问题被要求整改，业主们不容许了，这也是现在遇到比较扎手的问题。”一位业内人士道出了其间原委。
记者在查询中发现，像城东这个小区遇到的状况并非个例，杭城其他一些高级小区也都存在。
有对此事知晓的人士告知记者：“美化率一般也是有要求的，开发商一般为折中会把登高面做硬化后铺上草坪，一起满意登高和美化要求，但这个也是比较投机取巧的做法。”
一位业内人士表明，他们最近也在挨家挨户做业主的作业，但难度很大。
“这种现象比较难法律，一是开发商把房子交给给业主之后，过了质保期，开发商根本不论；加上小区归业主一起一切，提出整改意见之后，业主假如不同意，就比较难履行。”
采访中有人问消防登高场所是什么用，为什么要独自划出来？记者也就此请教了杭州消防部分专业人士。
所谓消防登高操作场所，是为消防登高车救援、救活供给“硬件”的场所，和消防通道相同不行占用。
众所周知，高层火灾救援难题一向都是消防部分研讨、打破的课题。“消防登高场所”的作用在高层住宅小区中和消防通道相同重要。
因而，消防车登高操作场所对场所面积、地势斜度、邻近修建、周边树木和电线都有严格要求。
比方，场所与厂房、库房、民用修建之间不该设置阻碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物和车库出入口；场所的长度和宽度别离不该小于15米和10米。关于修建高度大于50米的修建，场所的长度和宽度别离均不该小于20米和10米；场所及其下面的修建结构、管道和暗沟等，应能接受重型消防车的压力；场所应与消防车道连通，场所靠修建外墙一侧的边际间隔修建外墙不宜小于5米，且不该大于10米，场所的斜度不宜大于3%。
为此，消防部分也想经过钱江晚报小时新闻提示咱们，消防登高场所不容被侵吞，如有私自侵吞或许改造，一经发现，需当即整改。如发现这类状况，能够向消防部分96119进行投诉告发。
来历：钱江晚报·小时新闻记者 方力、蓝震
值勤修改：倪王镇
