针对住宅的问题，许多感觉房价过高是一切问题的本源。只要把房价降下来任何问题都能够处理，所以关于这一轮的房价跌落，许多人都抱有很大的等待。以为房价下降了，关于房子的问题就好处理了。
可是真的彻底处理了吗？不简略，还会呈现一系列的问题。而且这些问题会比房价上涨的时分更难处理。
房价跌了，可是这三个问题愈加难处理
1、房子自身的质量问题
房子从实质上来说是寓居特点，房价下降之后质量成为衡量房子好坏的规范。可是早几年开发商了赶进展，赶快交房，许多房子都会呈现问题，乃至一些开发商进行所谓的“456形式”，简略来说，4个月开盘，5个月回笼资金，到6个月半年之后资金再周转。
这速度真的太快了，其间就有某桂某开发商，严格要求进展，可是后来呈现质量的问题。所以房价下降，房子质量问题露出的更多，更快。所以近几年的房子质量，真的看有，欠好说。
2、房子过剩，供大于求
说这个问题的时分许多人不相亲，现在房子不行卖，尤其是新房，其实这是开发商营建宣扬的一种方法，这库存要看整个郑州的房子，包含二手房，其实仍是比较多的。
最近几年人们会发现，许多二手房上市，可是销量并欠好，价格比新房还低，一般都是5年左右的，这类高品质的房源许多。所以库存大，供大于求，开发商生意欠好做，这从十一成交量能够看出来。
3、购房积极性下降，张望心情大
张望人许多，而且许多人买房的多数是现已有房的人，至于首套房子的人，的确不多了，商场看好或许看坏的心情对楼市的影响很大，而且会继续一段时间。
除了上诉三个要素之外，仍是有便是追星履行的利率，从最新数据来看，利率是上涨的，而且一般是上涨10%，这是欠好的消息。
所以房价先下降，问题会更多，之前商场炽热掩盖的问题会渐渐的露出出来，可是房价下降的时分，问题会更多。下半年买房，要看好楼盘，看好开发商，当心入坑。假如不急着入住，主张慢慢。
你预备什么时分买房呢？
温馨提示
假如你喜爱本文，请共享到朋友圈，想每天了解更多楼市，房价信息，能够重视一下
