今早，桥林板块再挂一幅住所用地桥林NO.2019G84，起拍楼面价8573元/㎡，最高楼面限价12417元/㎡。
这也是本年以来第2次出让桥林板块的土地。间隔前次出让仅有4个月时刻。
本年6月18日，江北桥林NO.2019G30地块，通过79轮竞拍，由江苏水利房地产开发有限公司以总价21.8亿元竞得。
不到4个月的时刻，桥林首个商品房住所“水沐云筑”现在规划已出炉，也标志着桥林板块将正式进入“商品房年代”。
现在板块内无新房在售，二手房均价在13000元/平左右，纯新盘水沐云筑的到来或将拉高区域房价。
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限价12417元/㎡，桥林新挂一幅纯宅地
NO.2019G84（浦口区桥林大街浦乌路以南、南湾街以西01地块），东至南湾街，南至西街，西至现状，北至浦乌路。
总用地面积28187.78㎡，出让面积28187.78㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.01≤Far≤1.2，限高12-18米。
起拍总价2.9亿，最高限价4.2亿，起拍楼面价8573元/㎡，最高楼面限价12417元/㎡，竞买保证金5800万元。
NO.2019G84地块出让条件：
地块竞价到达最高限价时中止竞价，改为在本地块内竞赛自我克制租借住房面积，面积最多者竞得。
NO.2019G84地块坐落桥林新城，为老街更新改造项目，沿河两边规划为商业，外围为住所。
桥林新城是江北新区向西南辐射的次区域中心，也是江北国家级新区的重要工业新城，未来方案开展成为以先进制造业和港口物流为特征的现代化滨江新城。
城市设计效果图
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拿地4月出规划！桥林首个商品房住所来了
拿地4个月左右，桥林NO.2019G30地块最新规划出炉，案名已定为“水沐云筑”。
效果图
本年6月，桥林NO.2019G30地块被开发商争抢，据悉报名房企达19家。终究经79轮竞价被江苏水利房地产以21.8亿+自我克制2200㎡商品房拿下，楼面价12296元/㎡，溢价率到达44.37%。
桥林地块被开发商争抢旁边面反映了对板块潜力的看好，此次G84宅地能否再达最高限价，值得等待。
效果图
据了解，项目估计将打造24栋住所，其间1-18、21号楼为18层住所，19、20、22、24号楼为11层住所，最大楼间距约70米。
项目周边有2条地铁交汇，而且4站河西南，间隔最近的地铁为S3号线兰花塘地铁站；百合湖公园、玉莲湖公园、闻名的台积电也在项目邻近。
周边规划建造有苏杰校园、科学城、书人校园紧邻项目，项目周边的配套还不错。
该项目是桥林区域内近年来仅有推出的商品住所用地，或将对桥林新城的住所商场起到必定的推进效果。
部分来历：江苏土地
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