10月22日早上，汕头市自然资源局决议以挂牌方法出让2(幅)地块的国有土地使用权，两宗地块别离坐落金凤半岛和濠江区茂洲岩，合计约175.5亩，最高起拍价为约6.6亿。具体内容如下：
01
金凤半岛
宗地上积：68197.53㎡（约102亩）
容积率：＞1.0，≤3.5
起拍价：66030万元
起拍楼面价：2766元/m
挂牌截止时刻：2019年11月22日10时
用地性质：二类住所用地兼容服务设备用地、中小学用地(R21/R22、A33);
C03（之二）地块：1.0＜容积率≤3.5，32088.85㎡＜地上以上计容修建面积≤112310.97㎡（计容修建面积包括阳台及悬挑实体面积），建（构）筑物海拔限高：≤100米（应契合微波通讯通道的要求）；
C08地块：1.0＜容积率≤3.5，19185.17㎡＜地上以上计容修建面积≤67148.09㎡（计容修建面积包括阳台及悬挑实体面积），建（构）筑物海拔限高：≤68米（应契合微波通讯通道的要求）；
绿地率：≥30%；泊车配建份额：≥30%，新建住所泊车位按100%建造充电设备或预留装置充电设备接口；
C07地块为中小学用地：小学修建设计方案送教育部门审阅，建成后无偿移送教育部门。
本年6月3日，金凤半岛206亩住所地，通过两个小时剧烈的抢夺，终究由广州金茂以26.5588亿元拿下，楼面价约5983元/平。本次将是谁拿下这102亩地呢，让人非常等待！
金凤半岛是地处潮汕三市接壤，大学路、潮汕路、金凤路散布其周，交通畅通无阻，是潮汕经济文明交流的中心点，是潮汕三市商业、文明、教育未来新式的开展点。
地块地点片区还方案新建有3所幼儿园、2所中小学，1所医院，配套文明活动站、社区服务中心、肉菜市场等。拟新建的医院坐落安居路东侧，用地上积26649㎡，将处理未来金凤半岛居住区的医疗需求。教育方面，现有配套红树湾幼儿园、龙腾嘉园幼儿园、长厦小学龙腾校区、汕头大学、广东以色列理工学院等。周边楼盘有龙腾嘉园、大洋红树湾、保利宜华·海德公园。
特别值得一提的是，跟着万达广场的建成运营，离别“西区无商场”的前史，将引领汕头西部构成现代文明商圈，进一步推进西片戋戋域经济开展，对进步汕头城市档次及区域竞争力具有重要意义。
除了万达广场开业外，西区还将迎来潮惠高速、潮汕环线高速、汕湛高速、揭惠高速、牛田洋快速通道等5条高快速路及其过江通道，构成放射状畅通无阻的高快速路网。未来的西区行将大变！
02
濠江区茂洲岩A15、B04地块
宗地上积：48970.594㎡（约73.5亩）
容积率：＞1.0，≤4.0
起拍价：47800万元
起拍楼面价：2440元/m
挂牌截止时刻：2019年11月22日15时
用地性质：二类住所用地∕商业用地(R21/B1)，住所用地（R21）兼容服务设备用地（R22），商业用地（B1）兼容商务用地（B2）、文娱康体用地（B3）。
有用地上积：48970.594㎡（其间A15地块有用地上积32539.613㎡， B04地块有用地上积16430.981㎡）。
A15地块容积率：容积率≤4.0，其间1.0＜住所容积率≤3.5、商业容积率≤0.5； (其间：32539.613㎡＜住所地上以上计容修建面积≤113888.6455㎡，商业地上以上计容修建面积≤16269.8065㎡）；
B04地块容积率：容积率≤4.0，其间1.0＜住所容积率≤3.5、商业容积率≤0.5（其间： 16430.981㎡＜住所地上以上计容修建面积≤57508.4335㎡，商业地上以上计容修建面积≤8215.4905㎡）。
修建密度：≤35%（其间塔楼≤25%）；绿地率：≥35%；修建限高：≤120米；泊车率：住所泊车率≥30%、商业泊车率≥30%。
这两块地将在同一天竞拍
届时会胜负未卜
乐居潮汕将第一时刻
为您送上最新成果
敬请等待
来历：汕头市公共资源交易中心
整合：乐居潮汕
