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近几日，有许多业主给鹰眼鉴房留言，期望咱们注重下绿洲灿烂天城的交房状况。
收到业主的需求，鹰眼专门对该项目进行了了解，得知房子交给质量如此堪忧，鹰眼深感业主的不易。
在此期望经过对楼盘质量问题的曝光，引起开发商注重并及时整改，交给给业主质量合格的房子，也期望经过鹰眼的剖析，让业主对房子质量问题有更深化的了解。
10月19日，灿烂天城2-9号楼迎来榜首次大规模交房，参与业主约有500多人。但是，期待了良久的家乡，业主在现场看到的，却是充满着“偷工减料”的园区。
其实，该项目开始规则的交房日期是2018年12月底，至今已延期10个月，且开发商迟迟未将违约金付清，这次项目2-9号楼总算迎来交房，房子质量却不忍目睹。这一系列工作最终将业主激怒，在19日的交房现场，500多名业主拉起了横幅进行维权。
灿烂天城的房子，质量到底有多差？
首要，咱们来看看修建楼体及户内质量状况。
01修建结构倾斜
上图为一期2号楼某户内部的横梁，从相片能够看到横梁严峻倾斜，乃至还有业主说，项目“2、5、7、8号楼上面都是歪的，置疑地基有问题”。
楼体倾斜归于修建结构问题，这种问题归于鹰眼鉴房行将推出的“质量金字塔”中损害程度最严峻的榜首级问题，有或许会给修建结构带来安全隐患。想问开发商，您的心是有多大，这样的房子也敢交给给业主？
02墙体质量不合格
入户大门处的柱子
修建外墙
项目修建外墙以及入户大门处的墙体外立面为一般真石漆，从视频中能够看到，墙体质量极端软弱，用手一扣就破，直接露出了保温层。
这儿需求先给咱们解说下这种外立面的工序：“混凝土墙体外侧是保温层，之后是抗裂砂浆和防护网，最外层是真石漆”，而这儿“一扣就破”的质量问题的原因就在于墙体抗裂砂浆强度不行。
假如抗裂砂浆强度合格，那么墙体是很难用手抠破的；而假如强度不行，就没有办法对保温层做很好的维护，对保温层耐久性影响较大。
在鹰眼鉴房行将推出的“质量金字塔”中，这种质量问题归于第四级，有或许会影响业主日常运用且会影响结构耐久性。
此外，对业主忧虑的保温层资料易燃的问题进行下解说：
业主对保温资料进行易燃测验
视频中墙体保温层资料为聚苯板，这是修建上常用的有机保温资料，其可燃性要依据增加的阻燃剂来确认，一般状况下阻燃剂越多阻燃作用越好。
视频中保温资料在触摸明火时呈现小范围焚烧或许消融，脱离明火后当即平息，根本判别是符合要求的；假如将明火移开后资料却持续焚烧，那么这种便是不合格的。
03公共区域装饰质量极差
经过视频能够看到，项目公共电梯厅部分的装饰质量极差，瓷砖黏贴不牢，一碰就掉落。真不知道这样的质量，开发商怎样好意思将房子交到业主手上？期望开发商能够尽心整改，最起码的房子质量要确保合格。
04消防设备不到位
消防器材未到位，不具备交给条件。
说完修建楼体的质量问题，咱们再来看一下园区状况。
01园区排水设备不合理
园区内赶上下雨路途上就会污水横流，依据业主供给的相片看，很有或许是排水井方位设置的不合理或许路途斜度问题，具体原因咱们后面会进行探盘，进行具体判别。
02下水道井盖损坏严峻
园区内的下水道井盖根本都呈现了不同程度的破损。
03园区路途多处损坏
园区路途面层铺装不合格，路面多处呈现严峻破损。
04美化损坏严峻
小区内美化严峻减配，景象小品破损，草皮干燥、斑秃。
以上便是灿烂天城交给现场的实际状况，在没有检验合格的状况下强制业主收房。
其实上面质量问题还不是悉数，单说上面说到的这些，就包含了楼体倾斜、墙体质量不合格等比较严峻的问题，相对来说这些问题存在的安全隐患以及对业主日后寓居的影响非常大，有必要非常注重并仔细整改；此外，园区路途、美化等问题，也非常影响业主的寓居体会，相同需求开发商注重整改。
除了这些质量问题，灿烂天城还存在许多其他问题，前面咱们已说过，项目至今已延期10个月，但违约金迟迟未付清，更有甚者，业主被告诉签署霸王条款，要将8-10月的违约金强制转为物业费。
灿烂天城违约金付出协议
此外，还传闻该项目拖欠农人工工资......
根据绿洲灿烂天城呈现的问题，业主的根本诉求如下：
1、 关于2-9号楼呈现的质量问题，开发商有必要赶快出具具体整改方案，提高大门、路途、美化等方面的装备质量。
2、 开发商须按期付出违约金，而且需求现金付出而非冲抵物业费。
3、 对未交房的10-16号楼，须赶快康复施工，并及时奉告业主进展。
据了解，绿洲方现在已表明：“项目的确呈现了一些问题，公司内部也在反思和整改。”
房子质量的好坏对业主的寓居体会影响非常大，尤其是一些存在修建安全隐患的，期望绿洲必须注重并尽心整改，关于业主提出的其他诉求也应及时反应。
最终鹰眼想说，这些质量问题本来就不应该呈现，开发商应该在房子制作过程中监督好施工质量，让房子交给时便是质量合格的，而不是“亡羊补牢”，等业主提出问题再去做整改。
