一旦楼市安稳下来，势必会暴露出许多问题。这句话是笔者前段时间看见的，收到了许多人的点赞。现在便是这样的状况，楼市渐渐的安稳下来了，而各种问题也渐渐的凸显出来了。楼市的安稳就如商场的安稳相同，一旦房价一直在涨，或许咱们还不会关于楼市有那么多的考虑，那个时候咱们要么是着急攒钱买房，要么是着急囤房，看起来充满了期望。而楼市假如一旦安稳或是出于下行状况，咱们就得开端想了，是不是出了什么问题了。
楼市无疑是呈现了“后遗症”了，所谓的“后遗症”，前期作用一定是不错的，比方给近视眼进行手术，手术好了之后眼睛回归正常，可是那究竟不是正常的眼睛了，后遗症一旦呈现，作用是比较可怕的。而现在，楼市无疑也是呈现“后遗症”了，且后遗症还比较多。
这几年，房价一路高涨，态势就不太对，并不是健康的上涨，而是变形的上涨。虚涨的房价让咱们越发忧虑起来，会不会像上个世纪的日本相同泡沫破碎。后来也证明，泡沫并没有破碎，可是这个涨势仍是不太对的，所以国家采取了密布的调控手法，从上一年到本年，前后加起来几百条的调控手法，现在终所以igei楼市降了温了。
可是，避免不了呈现了一些“后遗症”，或许就说暴露出一些问题，而这些问题，在几年前就埋下了伏笔，就在这轮房价大涨之前就埋下了伏笔，后遗症的发生，势必会影响到购房者。
问题一：质量问题频发
这几年房价张狂上涨，一些县城和小城市的房价也阅历了一轮大涨，那么，房企就会张狂建造房子，房子一多，不免大意或是说成心的“坑”就会多，比方许多人购买的期房，房子质量问题频发，一些大房企也不可避免被投诉。这也是高房价下的后遗症，开发商只管拼命建房，却不论房子合不合标准。
问题二：库存上涨
库存的上涨也是一个问题，现在的楼市就存在购房者买不起，炒房客卖不出的为难地步，一些小城市库存上涨，消化不了，房价势必会跌落，那么关于那些刚买了房子的人，无疑是一种压力。库存的上涨，也对现在的房企是一个比较大的检测，由于库存上涨，所以不敢再拼命拿地建房了，空置房太多了，一旦收税，关于炒房客和出资的人以及多套房持有者又是一番压力。
问题三：“误伤刚需”
在楼市调控过程中，不免会误伤了刚需，究竟刚需是指定的接盘侠。比方现在借款利率的上调，关于刚需无疑也是有影响的，这也算是一个小小的后遗症吧，可是是能够处理的，刚需完全能够等等再买房。
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以上问题，无疑，会影响到购房者，尤其是一般购房者。作为底层的老百姓，他们一直是房价的接盘侠，不管涨跌，房子都是有人买的，那么，高位接盘的人，就成为了比较不幸的人，可是无法，房子是刚需产品，没办法不买。
就比方调控吧，仍是会误伤刚需的，使得现在一些刚需关于房子要不要买一直做不了决议，买了怕买亏了，不买怕房价上涨，后遗症潜力很大。
