提到小产权房，不得不说在较为会集的深圳是越来越巨大，占有了深圳总建造的半壁河山！据相关部分发布数据，到上一年12月深圳违法建筑到达37.94万栋，建筑面积高达4.05亿平方米，是深圳市总建筑面积的50%左右！
在深圳小产权房的巨大商场中就有以下几种：集资房，村委统建房，大红本房。那么问题来了，哪种更安全，更有保证性呢？这是购买小产权房许多客户的首要疑问！那么农民房，村委房，大红本房那个更有保证？
农民房
农民房也叫乡民房，是乡村乡民私家建筑的房子。由于一般很少进行建筑设计，而是直接找施工队进行建筑，所以显得粗陋粗糙。尤其是在深圳等地，在急速城市化过程中，形成了许多城中村（被归入城市范围内的村庄），乡民由于利益驱动，往往未通过整体规划而修盖房子用于租借等！（现已禁绝再建）
村委房
村委房便是村委统建楼，便是村里出资建的房子，一般都要比农民房规划大，运用率高，有花园，地下停车场，游泳池。装备要比农民房好许多，当然价格也就要比农民房贵啦！（现已禁绝再建）
大红本房
其实大红本房也是归于小产权房的一种，只不过这种性质的相关于一般的农民房好许多；是四证完全，房子的质量和商品房差不多，可是仅有便是没有预售许可证，也就只能签有偿运用合同！（能够建合法的）
所以关于刚需或许不了解没有触摸过小产权房的客户就不了解为什么都是小产权房，会有这么多分类，哪种会更安全，更有保证？更有道听途说农民房强拆怎么办，村委统建楼会不会更安全是不是有绿本的更好，大红本房有红本是不是受法律保护等等各种问题！
在这里小编要告知我们不管是农民房，集资房，村委房，仍是大红本房它的一致叫法便是“小产权房”！尽管小产权房国家不认可政府不支持，可是现在小产权房在深圳的商场上也是稳稳的站住了脚，扎住了根，可谓是“称霸一方”！
现在小产权房的方针越来越明亮，部分“产办类小产权”逐渐的在走向转正的道路上，未来小产权房有望完成真实的合法化！
文章来源于 微信大众号 房优惠小产权房网
