钱房两空，土地被挂牌收走
2012年赛罕区政府以“城中村”改造为由，与内蒙古锦峰置业有限公司和土地收储中心三方签订了关于开发“帅家营”土地为商业住所“金珠玫瑰园小区”的有关协议，期间，也看到了由赛罕区政府时任区长签字的土地转让文件和锦峰置业有限公司划拨到土地收储中心的7000余万元收拾土地款的收据。鉴于此，从2012年至2013年期间，共有呼和浩特市公交公司及部分团购人员，算计300余户，与内蒙古锦峰置业有限公司签订了内部团购住宅协议，并依照团购住宅均价为4300元/㎡的协议价格，向内蒙古锦峰置业有限公司交纳了所购房子总价的30%的首付款和5万元的停车位预付款，大约算计约7000余万元。这其间，多则交了几十万元，少则也交了十几万元。依照协议，交房时刻为2014年11月15日，但时至今日，内蒙古锦峰置业有限公司仍未破土动工，一起，经查询了解，建房土地已被金地集团挂牌招走。
只给部分业主退款
鉴于此，从2014年始，一切团购房者团体屡次找内蒙古锦峰置业有限公司洽谈处理，已然房子没有盖好，无法如期交房，应及时交还购房者的首付款等金钱，但内蒙古锦峰置业有限答复公司没有钱。
另据了解，当年呼和浩特市公交公司有一批和其他业主相同参加团购房的业主，他们在等候无果的状况下，经过法令途径和赛罕区政府和谐，并预备安排购房者预备停工、中止公交车上路，迫于压力，就退回了上述人员的购房款。而其他购房者也在2017年先后经过赛罕区法院进行诉讼，法院判定内蒙古锦峰置业有限公司返还购房者首付款及利息，内蒙古锦峰置业有限公司没有上诉，判定收效，但该公司账上无钱，无法履行法院判定。鉴于以上种种状况，一切业主屡次到赛罕区政府、呼和浩特市信访局、内蒙古信访局正常合理申述有关状况，但均遭到上述部分的彼此推诿、扯皮，作业上不作为。
不属于遗留问题
9月1日下午，呼和浩特市委常委会召开会议，会议由刚刚履新呼市市委书记的内蒙古自治区党委常委王莉霞掌管。
据《呼和浩特日报》报导，会议深化推动中心扫黑除恶专项斗争督导组反应定见整改执行，听取市政府和市四区房地产项目遗留问题会集管理状况汇报，研究部署杰出问题整改整治作业，提出整改整治明确要求。
但是 金珠玫瑰园小区 不属于遗留问题，原因是这个小区未破土动工，所以也得不到市政府相关部分的注重，事已至此，大部分购房者能够说积怨已深，这个烂尾楼工程触动着上百位业主的心。
烂尾楼在呼市数量不少，呼市烂尾楼盘的问题，仍然任重而道远。关于烂尾楼的业主来说，除了等候，他们不知道还有什么更好的方法，关于购房者来说，前事不忘后事之师，咱们要尽量防止自己堕入烂尾困局。
怎么防止遇到烂尾楼，买房前要注意三点：
1、审阅五证，到了售楼处要自己看一下有没有五证：《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。
咱们去售楼处，一般能看到五证复印件，假如没有看到，也要问一下出售。
最好自己核实一下商品房预售证，能够去当地房管局官网输入开发商称号查询。
2、付款不要全款，尤其是期房，走银行按揭能下降危险。
3、选大开发商开发的楼盘。
