记者日前从军委后勤保证部得悉，经中央军委同意，现已在北京、天津、上海、南京、广州、武汉、成都、西安、青岛等9个城市调整新增17处建造用地，用于发动新的一批戎行安顿住宅区域统建项目。这是着眼进一步加速缓解戎行安顿住宅供需矛盾、稳固深化统筹统建处理形式而推出的一项重要行动。
此次用地遴选，紧密结合戎行安顿住宅规划使命需求，捉住变革期间部队布置调整、戎行中止有偿服务回收房地产、政府支撑征地等要害，由军委后勤保证部安顿住宅保证中心协同联勤保证部队和相关代建安排，对多个备选地块仔细摸排核准、勘查调研和剖析证明，依照“区位适合、配套完全、便于发动”的思路，选定了17个条件比较老练、具有必定规划的地块。调整新增后，三军已开工和布点的统建项目将超越40处，掩盖13个关键城市，可规划建房近8万套。
北京某统建项目施工现场（资料图）。
军委后勤保证部正在抓住打开新增统建用地交代、方案深化证明等前期作业，在兼并简化批阅、资金预拨保证等多项详细行动上下功夫，并商请相关当地政府，对统建项目用地划拨、税费减免以及土地确权领证、用地和建造规划、市政配套等方面予以方针支撑，保证各方协力助推项目又好又快建造。
戎行安顿住宅区域统建作业从京内试点起步，逐渐完善安排力气，2016年正式面向三军拓展，获得了重要的阶段性效果，形成了一系列配套方针准则，连续出台了统筹处理办法、专项资金处理、工程建造处理、配售辅导定见等文件；树立购房人员资历审阅入库准则，在需求会集的32个关键城市作出规划布局，依照统筹规划方案、统筹建造用地、一致建造规范、一致房源配售、一致资金处理的“五统”新形式，搭建起军地和谐机制途径，不断创新优化建管形式，厚实走开了安顿住宅统筹统建的新路子。
据了解，列入需求规划的其他城市正在加速选址布点，住宅供给社会化试点作业也将在部分区域同步打开，力求尽早用暖心、真实的统建效果查验作业成效、开释变革盈利。
新闻多亮点
本年6月19日，《解放军报》“兵营调查”版刊发《让统建盈利惠及广阔官兵——军委后勤保证部军事设施建造局担任人答记者问》等相关方针解读↓↓↓
让统建盈利惠及广阔官兵
——军委后勤保证部军事设施建造局担任人答记者问
■解放军报记者 孙兴维 通讯员 钟华军
当时，跟着三军工程代建安排正式组成、处理机制逐渐理顺，戎行安顿住宅作业在全体态势上由试点探究向系统推动转型，在地域规模上由北京区域向全国大中城市拓展，在使命重心上由前期准备向项目落地转进，进入了全面布局、加速推动的要害阶段。
记者：请扼要介绍戎行安顿住宅统建作业的总方针？
担任人：戎行安顿住宅统筹统建，是破解房改困局、收拾积弊乱象的严重变革，是开释变革盈利、提高官兵获得感的务实行动。5年来，咱们在北京区域打开试点，逐渐向京外大中城市辐射，先后在12个城市布局28个试点项目，并遴选调整新增17块意向建造用地，逐渐趟开安顿住宅统筹统建新路子，探究形成了以“五统”为标志的建造处理新形式。
咱们考虑，往后一个时期，戎行安顿住宅统建作业将对照方针节点，狠抓使命执行，尽快让统建盈利惠及三军官兵。开始考虑，2019年末前，试点项目力求悉数开工，新增项目完结方案证明，其他城市打开用地选址；2020年末前，新增项目悉数开工，32个关键城市建造项目完结选址证明；2022年末前，试点项目具有交给入住条件，新增项目力求悉数竣工，其他项目连续打开建造。
记者：现在，戎行安顿住宅统建的发展怎么？
担任人：咱们将在13个城市连续打开42个统建项目。
无锡联勤保证中心保证区域内有7个城市有统建使命，现在已在上海、南京、杭州3个城市规划定点6个统建项目；桂林联勤保证中心保证区域内7个城市有统建使命，现在已在广州、昆明2个城市规划3个统建项目。
西宁联勤保证中心保证区域内3个城市有统建使命，现在已在成都规划3个统建项目；沈阳联勤保证中心保证区域内6个城市有统建使命，现在已在济南、青岛、沈阳3个城市规划定点8个统建项目。
郑州联勤保证中心保证区域内7个城市有统建使命，现在已在西安、武汉、天津3个城市规划定点10个统建项目；安顿住宅保证中心担任北京区域统建使命，现在已规划定点12个统建项目。
记者：安顿住宅统建大体可划为几个阶段？
担任人：安顿住宅统建可划为前期谋划、工程安排、配售移送三个大的阶段。在前期谋划阶段，由安顿住宅保证中心牵头，关键是安排选址勘测证明，编报项目用当地案，提报立项和工程设计使命书，请求建造方案和经费预算。代建安排关键是对接执行城市规划条件，安排现地技能勘测，证明提报项目规划方案。
在工程安排阶段，由代建安排负主责，关键是安排工程设计、发包收购、施工处理、质量监督、安全监管，和谐当地有关部分处理相关建造手续；安顿住宅保证中心关键是及时拨付建造资金，和谐处理工程建造遇到的重难点问题。
在配售移送阶段，由军委机关整体辅导，安排安顿住宅保证中心研讨拟定住宅配售方案，辅导代建安排搞好现场选房保证，做好项目移送各项作业。
记者：请介绍一下行将打开的探究住宅供给社会化状况？
担任人：安顿住宅统筹统建布局第一批掩盖32个关键城市，考虑到这些城市归于中高房价区域，退休安顿人员多，现行住宅补贴规范不足以支撑戎行人员住宅需求，处理这部分城市住宅保证难题火烧眉毛。
关于其他城市和团职以下转业干部住宅保证，归入国家社会保证系统，一方面考虑这部分同志在部队时刻相对较短、年纪相对较轻，转业到当地后，住宅困难的政府会经过公共租借住宅、共有产权住宅等兜住底；另一方面考虑这些城市房价相对较低，这部分同志转业收取戎行住宅补贴后住宅大多买得起。依据军委同意的年度后勤作业关键，本年方案在部分城市安排住宅供给社会化试点。
下一步，咱们将会同国家住宅和城乡建造部、退役武士事务部进行专题调研，着手研讨出台住宅供给社会化的方针准则。方针定位，便是遵从“政府部分主导、戎行单位和谐、开发企业建造、个人自愿购买”的准则，依照“需求牵引、统筹规划，突出关键、量体裁衣，问题导向、重视效益，全程辅导、活跃保险”的思路，在戎行安顿住宅区域统建基础上，经过施行住宅供给社会化，进一步拓展住宅供给途径，改进戎行人员住宅条件。
将停留公寓区非编人员归入住宅供给社会化规模，妥善处理前史遗留问题，助推完成公寓区进出有序良性循环，逐渐构建戎行统建、政府保证与商场装备相结合的戎行安顿住宅保证系统。
现在，武警部队已有17个单位，和谐14个省、市、自治区当地政府出台文件，将官兵住宅归入当地保证规模，经过购买保证性住宅、租住公租房、托付代建住宅、团购住宅等办法，先后处理官兵住宅数千套，住宅社会化保证获得明显成效。
延伸阅览
问：三军在哪些城市进行试点？
答：第一批暂定了32个试点城市：北京、天津、石家庄、太原、沈阳、大连、长春、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、济南、青岛、郑州、洛阳、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、海口、三亚、重庆、成都、昆明、西安、兰州、乌鲁木齐。
问：哪些人契合参建条件？
答：契合试点项目所在地安顿条件，且自己和爱人未享用房改优惠方针购房的下列人员，能够归入保证规模：
一是退休干部、退休士官；二是现役干部、现役士官。到达本职级平常执役最高年限3年以内的正团职（含）以上干部，到达退休条件3年以内的高档士官，以及按规则提早审定安顿去向和住宅保证办法的干部；三是深化国防和戎行变革期间，列入转业方案、执役满20年的正团职（含）以上干部和一级军士长，其间，在三类以上艰苦边远区域、二类以上岛屿或西藏区域作业满8年的干部放宽至副团职，高档士官放宽至二级军士长；四是归入住宅保证规划的戎行员工；五是已故退休干部、退休士官、退休员工的遗孀，以及在职献身病故干部、士官的随军遗孀。
问：一致打分选房排序准则有哪些？
答：住宅建造单位依据同意购房人员的职级、入伍时刻、任职时刻等要素，拟定打分选房排序办法，一致安排住宅分配，详细准则为：
排序准则。申购相同职级户型住宅的人员一致排序，不同职级待遇人员高职级在前、低职级在后。
打分准则。相同职级购房人员，以入伍时刻（参与作业时刻、当地一般高等学校入学时刻）与现任职时刻直接相加核算得分，依照计分由低至高承认选房次序。专业技能干部任现职时刻，按享用相应职级待遇开始时刻起算。例如：某正团职干部入伍时刻为1989年12月，任正团职时刻为2011年12月，则计分为198912+201112=400024。
优先准则。购房人员得分相一起，顺次按双武士（含戎行员工）家庭、退役时刻、出世时刻等条件优先选房。
问：个人申购首要有哪些审阅内容？
答：首要包括以下3个方面：一是人员信息收集。关键核准《戎行人员请求购买安顿住宅信息收集表》包括的自己、爱人、子女基本信息，以及自己、爱人住宅信息5部分内容。二是申购住宅城市。师级以下干部、士官、员工及遗孀由大单位政治作业部分核准，军级以上干部由军委政治作业部核准。三是购房职级户型。应当依照自己职级待遇申购相应户型的住宅，也能够依据个人志愿，申购低于自己职级户型的住宅，但不得申购高于自己职级户型的住宅。
问：资历审阅有什么程序？
答：依照个人填写、逐级审阅、军委机关核准的程序安排，采纳“线上审阅”与“线下承认”相结合的办法安排施行。未预审入库人员不得安排购买统建安顿住宅。
信息收集审阅。由师级以上单位后勤保证部分会同政治作业部分安排施行，安排申购住宅人员填写《戎行人员请求购买安顿住宅信息收集表》，审阅填写信息及有关证明资料，录入“戎行安顿住宅保证信息系统”，逐级审阅上报大单位政治作业和后勤保证部分。
信息分级核准。师级以下人员申购住宅资历，由大单位政治作业、后勤保证部分核准承认，报军委政治作业部、后勤保证部存案；军级以上干部申购住宅资历，经大单位政治作业、后勤保证部分核准，报军委政治作业部、后勤保证部审定。
第三，入库信息改动。入库人员安顿购房城市一般不作调整，安顿去向改动、在职人员职级调整或异地调集爱人随迁，以及家庭房改购房状况发生变化的，个人应当自动申报修正入库信息，按程序从头审阅购房资历。
（宋伟伟收拾）
北部战区陆军
