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@嘻嘻一家
房哥你好，我老家在湘潭，看好长沙洋湖板块，前次看了华申·阳光城·未来悦、深业鹭栖府、龙湖璟翠中心这三个项目，后两个均价都超越12000了，看好一路之隔的华申·阳光城·未来悦，毛坯限价9998元/平的，但有朋友说这个项目是由多个开发商开发，不太靠谱？别的，还有楼盘西边的消防站会有影响？费事具体解说下这些问题！
（图片来历于网络）
答：深业鹭栖府、龙湖璟翠中心和华申阳光未来悦三个项目离得十分近，华申未来悦有价格优势。这三个项目都由多个开发商开发，其中华申未来悦的开发商由光传媒与华申集团共同开发，品牌闻名度不及龙湖和深业，房哥以为，购房时尽量挑选闻名且单一的开发商比较靠谱，多品牌联合操盘的项目因为参加人数太多，集团为完成利益最大化简单在计划上退让，出好项目的可能性比较低。楼盘周围的消防站日常日子中会有必定的影响，在购房的时分主张避开挨着的楼栋！
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@仅是某某人
关于刚需，麓谷的通号岭绣苑这个项目在学区（要点），交通，商业等方面怎样样，与一路之隔的的碧桂园荟隽棠比较，两个项目在价格、物业上有何不同！
（图片来历于网络）
答：通号岭绣苑这个盘方位在三环外了，但项目毗连地铁2号线西延线二期站点、高铁西站（约3公里）、长张高速等交通枢纽，出行比较便当，小区自建高质量幼儿园，小学和初中大概率入读的是明德明华小学和雅礼麓谷中学，享有一站式教育资源，项目自建商业，满意日常的日子所需。
（图片来历百度地图）
碧桂园荟隽棠和通号岭绣苑一路之隔，两个项目都在建设中，都是毛坯交给，碧桂园荟隽棠101-120平毛坯住所价格为9400-9500元/平，通号岭绣苑坯136平、122平毛坯住所价格为7300-7600元/平，通号岭绣苑的价格优势更大，物业上，通号岭绣苑是深圳市群众物业管理有限公司，碧桂园是自己的物业公司，优势不必多说。
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@西城
房哥你好，我想问一下作为刚需一族，保利大都汇和新世界柏樾两个项目的价格、地段、体量有哪些差异！假如是刚需哪个盘上车的时机更高！
（图片来历百度地图）
答：保利大都汇和新世界柏樾都坐落树木岭中心板块，互相相邻，从价格上来看，保利大都汇均价毛坯住所12000元/平，新世界柏樾毛坯住所均价9800元/平，有2200元的价格优势，总价更低，作为刚需能够买更大的户型；地段上，两盘方位没什么不同都在二环线上，体量的话，新世界柏樾只要5栋，但加上新城新世界的25栋高层，体量也不算小，保利大都汇19栋，可是保利央企品牌效应在质量、物业、配套等方面更定心，上车时机的话，本地刚需时机最大，其次是嫩刚需（12月社保），两个项目都是以刚需为主。
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@一双
自己想买一套江景房，方位在天心区，新力铂园和杰出江岸，但新力的品牌闻名度没有杰出高，长沙的产品比较少，想问下新力的品牌怎样样？别的，新力铂园比杰出江岸的精装均价高2000元/平，精装质量是否靠谱？这两个盘该怎样选！
（图片来历百度地图）
答：新力集团听着比较生疏，其实在长沙现已打造了新力紫园、新力帝泊、新力铂园等产品，2019年为中国地产31强，2017年进入长沙，铂园系是新力的高端产品，定位高端改进型集体，新力铂园的精装质量较高，自带品牌中央空调、全屋地暖掩盖、最新新风体系三大件，装饰资料基本上来历一线品牌（主张亲身踩盘去看样板间）。
（图片来历于网络）
杰出江岸定位更为平民化，尽管价格比新力铂园低2000元/平，却只要一个143的户型，挑选不多，新力铂园有119-157平户型可选，但户型一般。别的，杰出江岸楼盘体量相对较小，配套设备有限。杰出江岸离北边的地铁4号线-碧沙湖站不到500米，交通优势大于新力铂园。挑选话，就要看自己的需求了，杰出江岸更适合刚需，新力铂园更适合改进。
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@浪漫and乌托邦
您好，外地户口社保刚需24个月社保，想买绕城高速内的毛坯，有什么好的引荐，中粮鸿云和大汉汉府有多大希望能抢到？
答：24个月话归于新落户的长沙人，抢中梁鸿云和大汉汉府的时机不是很大，主张多看几个楼盘。关于绕城高速内的毛坯房引荐，能够点击检查房哥写的《忧虑精装变“惊装”？别怕！长沙57个毛坯盘出货！首付最低16万》一文，里边介绍得十分具体，假如是在长沙作业的话，尽量挑选三环内交通、校园比较好的盘，比方：润和山水郡、南璟滨江书苑、荣盛岳麓峰景等。假如你有买房问题，能够直接私信长沙侃房或检查微头条！房哥拉你免费进购房沟通群！
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