在郑州，从前有这么个当地，郑州人亲热的称它为“小香港”、“小澳门”。
在这儿，乡民们靠着不菲的房租收入清闲的日子着，街头的小商小贩们为打理自己的杂货店或小吃摊起早贪黑繁忙着，年青的租客们为作业、为愿望每天早出晚归。
在这儿，出门弯曲巷，昂首一线天，翻开窗户就能和对面另一栋楼上的住户把手牵。就在这犬牙交错的巷道之间，人世间的日子百态日日表演，有故事、有美食、有情怀，或悲或喜、或心酸。
黄昏时分，华灯初上、霓虹闪耀，热烈富贵的夜日子才刚刚开始……
民以食为天！美食是这儿的重头戏，鸡蛋灌饼、月亮馍、手抓饼、马铃薯粉、串串香、狼牙马铃薯、酸辣粉儿……各种美食小吃挤满了这儿的每个旮旯，十足的烟火气！伴跟着“哐当哐当”锅勺碰击的声响，成群结队的人们围在一张餐桌喝着啤酒撸着串，高谈阔论着天马行空的未来，既狼子野心又好像极易满意……
在这儿，不必出村你想要的便包罗万象，街道上鳞次栉比的招牌展示了它的经济实力，呵！不愧是郑州的“小香港”、“小澳门”！
这儿是陈砦，这儿是庙里，这儿曾是数十万郑漂作为融入郑州的暂时栖身之地。虽然进来的人总想着脱离，脱离的人都不乐意再回来，但更多的人也期望这儿能得到更好的改造。由于，它曾热烈与拥堵，也承载了许多郑漂一族的芳华与愿望，让钟情于它的人常常谈起，总不由得嘴角上扬。
他们曾在这儿上学，农大、财院、水院、商专、播送电视大学……
他们曾在这儿作业，金城国际广场、财富广场以及经三路金融圈…
在这儿，有着专归于他们自己尽力日子的印记和芳华的点滴。由于了解所以亲热，由于铭肌镂骨所以难以舍弃，这或许便是所谓的“地缘情结”。正是背靠着这种地缘情节、强壮的改进需求及购买力，金水北曾一度闹“房慌”，一旦有新盘出来，便未售先“红”，开盘即罄。
金水区在郑州的位置显而易见，它是从前的政治、金融、文明和经济中心，一向承载着华夏地区开展的年代重担，也是开展最老练的区域，各项省级尖端配套都集合于此，省人民医院、省中医院、省试验小学、省试验中学、紫荆山百货、国贸360以及金水CBD等城市资源优渥。
2018年，金水区GDP（国民生产总值）高达1378.84亿元，在郑州各城区经济总量中排名榜首，是河南省仅有一个GDP超千亿的区域，远超第二名。一起，也是现在郑州经济最为活泼，外来人口吸附力最强，配套设备最为完全的区域。
跟着城市的开展，人口的不断导入，金水区的老城完全满载，外溢已是必定趋势。而北三环外的金水区从前被大大小小的小产权房、经适房占有，开发质量都不高。加上陈砦、庙里、沙门、柳林、刘庄等许多的城中村集合，整个区域的城市相貌都很差，医疗、教育、商业等各方面配套也不老练，仅有的几所校园也大都是村办级的，教育质量十分一般。关于整个金水区可以说是出现了严峻的资源散布不均衡。
归去来兮，大浪淘沙，城市开展一日千里。跟着城改进展的加快，以陈砦、庙李为代表的城改项目全面发动，陈砦蔬菜批发商场搬家了，花卉商场也将在不久的今后搬家，金水区总医院搬来了，宜家家居也来了，海洋馆在重修扩建，郑州市金水区市民公共文明服务活动中心也行将完工。万科、碧桂园、美盛等多家品牌房企的会集进驻开发，也必定促进片区日子配套逐步完善。不久的几年后，整个金水北将完全脱掉“金水村”的帽子，寓居环境得到极大改进，城市相貌也将完全改观。
（金水区市民文明服务中心）
2018年3月，坐落国基路与中方园路交叉口的新华书店郑州购书中心国基路美盛店在社会各界人士的见证下隆重开幕！于陈砦、庙李旧址，一座以教育为主题的全生命周期的城市空间体系由此建立，一个集住所、商业中心、公寓、酒店多种物业类型为一体的大型城市综合体项目——美盛教育港湾由此敞开。
提起美盛，为咱们所熟知的或许便是郑东新区金水路上省政府正对面的美盛中心，以及北龙湖北的高端住所美盛北龙台、白沙的象湖壹号、象湖 100等项目，其实，美盛的工业不只触及房地产开发，还触及到酒店办理、文明旅行、生物制药、金融出资、网络科技、根底设备建造范畴。
酒店办理这块为咱们所熟知的便是美盛斥数十亿打造的郑东新区五星级酒店美盛喜来登，是郑州效益最佳、知名度最高的国际高端酒店之一，也是华夏最高标准的行政招待及高端政务活动优选场所。
文明旅行板块，咱们咱们或许都听说过禅宗少林·音乐大典，或许并不知道，这样一个国际上最大的山地实景表演项目便是由美盛集团倾慕打造的。
咱们都知道，接受城改项目是需求十分大的勇气的，这对开发商的资金实力、运作水平各方面都有着严重的检测。由于前期拆迁户的安顿、根底设备的建立各方面都很烧钱，加上需求配建商业、校园等苛刻的条件，出资和报答压根算不过账来，以至于比方老鸦陈之类的许多城中村拆迁后都迟迟不敢发动。可以将庙李、陈砦这两个大体量、高难度的城改项目拿下，美盛真可以说是勇气可嘉，也足以看出企业的开发实力。
美盛教育港湾高起点规划，强势的区位占有，完善的配套资源，专业的运营团队以及优质的物业服务，必将助力金水北全体寓居环境的改进以及城市相貌的提高，并成为展示国际郑的一张亮丽手刺。
“教育港湾”望文生义，这是个以教育为主题的地产项目。据了解，在开发约1600亩土地中，仅教育用地就占有总用地的1/6，约260亩！规划了18所校园，11所幼儿园、5所名校小学以及2所名校初中，包办了从幼儿园到初中一切教育阶段，极大地弥补了片区优质教育资源的空白。除了根底的教育，美盛还成立了专业团队，对接国内外先进的教育资源、教育研究机构，立异交融“房地产+教育”理念，未来将出现8大教育中心：未来学习中心、未来艺术中心、国学启慧中心、未来立异中心……实在让优质教育成为区域手刺。
现在已落地的校园是郑州外国语中学和纬五路一小，都是省内数一数二的优质名校，择址原庙里村的西北角索凌路邻近，其它校园还在进一步洽谈中。除此之外，区域内现有的教育资源：金水区试验幼儿园、四月天小学、丰庆路小学、丰盈路小学、银河路小学、文明绿城小学、一八联合国际、郑州市七中、七十七中以及冠军中学等，文明氛围稠密。
优质的教学质量不只为孩子供给杰出的教育，激起孩子学习爱好，更能为孩子供给可贵的人脉堆集。而优质教育资源的房子更是有着十分高的溢价率，这在商场中也屡次被验证。比方，金水区的文明路一小+省试验中学、纬五路小学+郑州八中、优胜路小学+郑州七中等双学区划片的二手房挂牌价都在3万元/㎡左右，有着与周边其它社区高达30-50%的溢价，由此可见，纬五路一小+郑州外国语中学双学区划片的美盛教育港湾，其增值潜力显而易见。
坐落主城区其最中心的优势就在于它相对完善的日子配套。
商业配套方面。全球家居零售巨子宜家家居、家乐福、丹尼斯、北京华联等购物中心盘绕周边；1908购物公园、瀚海北金、天旺广场、正弘城商圈、国贸360商圈都在5公里范围内；项目对面丰庆路上是YOYO PARK购物公园，仅一路之隔，官宣11月8日正式开业。
别的，同样在项目对面的国基路上是郑州市海洋馆，现在正在重修扩建；三全路与金杯路是省体育中心，间隔项目约3公里，是周末休闲运动的好去处；三全路与文明路东北角还有政府正在倾力打造的金水区市民公共文明服务中心，包括青少年活动中心、便民服务中心、图书馆、档案馆、体育馆、文明馆、科技馆等多个场馆，极大地丰厚了业主的日子。作为金水北仅有一个综合性书店——新华书店国基路美盛店也将成为该区域的人文教育地标。
除此之外，美盛教育港湾本身也规划有百万方商业。喜来登是国际500强的喜达屋集团及度假村办理集团旗下的品牌。自1963年来在全国际72个国家具有400多家酒店的经营权，在选址上的要求十分严厉，众所周知，美盛集团是喜来登河南区域最重要的战略协作伙伴，这次两家将再次联手添补金三环邻近五星级酒店的空白。
而皇庭则是一家主营业务触及购物中心、高端写字楼、物业等多业态运营办理、多个范畴的大型出资控股集团，项目以深圳为中心辐射至珠三角、成渝经济圈、北部湾经济圈，进驻重庆、厦门、长沙等地的皇庭广场商业中心已成为各城市重要商业中心。此次，皇庭广场与美盛协作首要看中的便是美盛在郑州本地的品牌影响力以及北三环邻近大型商业中心的缺失和巨大的消费潜力。
喜来登五星级酒店和皇庭集团联合进驻，加之金水北区巨大消费潜力以及未来地铁拉动的人流，这儿必将成为郑州新的商业中心。
医疗配套方面。美盛教育港湾2公里内有金水区总医院、煤炭总医院、河南省中医院，优质的医疗资源足认为健康保驾护航；
环境配套方面。项目北约2公里有魏河，原庙里的东侧是春风渠滨河景象带，不只为咱们供给了休闲漫步的好去处，对整个区域的气候也起到很好的改进和调节作用。
交通配套方面。从项目动身向南1公里上北三环快速路，走北三环高架，不管向西转京广快速、西三环仍是向东转中州大路、东三环都可敏捷抵达郑州各区；向北约4公里是连霍高速，出城入市都十分便利。项目周围还有文明路、花园路、三全路、新龙路、索凌路、江山路等城市主干道，交通十分快捷。轨道交通方面，在建的地铁4号线三全路丰庆路站间隔现在在售地块约1公里，估计下一年通车，规划中的地铁7号线间隔庙里地块也很近。从北京、上海、广州、深圳一线城市来看，地铁沿线物业的价格均匀高于同片区平等本质物业30%以上，地铁的注册关于沿线物业价值的提高可见一斑。
除此之外，该项目还有一个十分大的优势便是，金水北间隔郑东新区等工作中心的通勤间隔十分短，区域内也有经三路金融界、金水CBD等工业支撑。有实在的外溢需求，强壮的购买力和改进需求，加上更好的城市界面预期，美盛教育港湾必将成为金水北下一个超级神盘！
一句“再会陈砦、庙里，你好美盛教育港湾”的广告语再次勾起老郑漂们心中的希冀，从前郑州“小香港”、“小澳门”也将在面貌一新之后，以簇新的步骤迎来自己最夸姣的未来。
