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据土地情报数据监测显现，11月6日，姑苏市5宗住所用地出让， 总出让面积476104.19㎡，总规划建筑面积627682.54㎡，开端总价800278.8万元。
今天出让地块别离坐落高新区2宗，姑苏区1宗，吴江区2宗。
地块编号WJ-J-2019-024、25
地块编号WJ-J-2019-024地块：终究，由姑苏市元湖出资开展有限公司以底价摘得该地块，折合楼面价9800元/㎡。
地块编号WJ-J-2019-025地块：终究，由姑苏市元湖出资开展有限公司以底价摘得该地块，折合楼面价9100元/㎡。
（地块航拍图 | 来历中指地主）
地块编号WJ-J-2019-024，土地方位汾湖高新区（黎里镇）洋砂荡东M-1地块。用地性质为住所用地，总用地面积53554.22㎡， 规划建筑面积85686.75㎡，容积率＞1且≤1.6，出让年限70年，开端价83973.02万元， 开端楼面价9800元/㎡。
地块编号WJ-J-2019-025，土地方位汾湖高新区（黎里镇）洋砂荡东M-2地块。用地性质为归纳用地(含住所)，总用地面积48196.37㎡， 规划建筑面积81933.83㎡，容积率＞1且≤1.7，出让年限住所70年公共50年，开端价74559.78万元， 开端楼面价9100元/㎡。
据中指地主供给地块可研陈述中显现，本次出让2宗地块相邻，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块出资价值进行归纳点评，本案出资价值在同时期推出的80宗住所用地中排名第27。
（地块区位图 | 来历中指地主）
周边日子气氛稠密，教育、商业、医疗配套完善，地块3km规模内聚集了汾湖高新技术产业开发区试验小学、江苏省汾湖高新区试验初级中学、专科医院芦诚口腔、购物中心汾湖大型购物中心等日子配套，近两年周边有碧桂园、龙光地产等3家品牌房企进驻。
地块编号苏地2019-WG-45号
地块将于10:00开端竞拍，终究，由南京星河博钰房地产开发有限公司（星河控股）以总价184689万元竞得地块，折合楼面价17927元/㎡，溢价率2.44%。
（地块区位图 | 来历中指地主）
土地方位姑苏区日益路以北、永方路以东。用地性质为住所用地，总用地面积41209㎡， 规划建筑面积103022.5㎡，容积率＞1.0且≤2.5，出让年限70年，开端价180289万元， 开端楼面价17499.96元/㎡。
依据中指地块出资价值点评系统，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块出资价值进行归纳点评，地块所在平江新城板块处于开展阶段，现状出资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边日子气氛稠密，教育、商业、医疗配套完善，地块3km规模内聚集了市要点级小学善耕试验小校园、姑苏市草桥中校园，下图标红区域为御窑小学学区规模，姑苏市第一人民医院、购物中心365商业广场等日子配套。
（地块周边配套图 | 来历中指地主）
近两年周边有5宗住所用地供给，存在必定的竞赛压力，近两年周边有金科股份、葛洲坝进驻。
地块编号苏地2019-WG-47号
地块将于11:00开端竞拍，通过5轮报价，终究，由姑苏白马涧生命健康小镇建造开展有限公司以总价137997万元竞得地块，折合楼面价13867元/㎡，溢价率10.93%。
（地块区位图 | 来历中指地主）
土地方位高新区枫桥街贺喜九岭路美化地东，莲花峰路南。用地性质为住所用地，总用地面积76552.3㎡， 规划建筑面积99517.99㎡，容积率＞1且≤1.3，出让年限70年，开端价124397万元， 开端楼面价12499.95元/㎡。
（地块区位图 | 来历中指地主）
依据中指地块出资价值点评系统，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块出资价值进行归纳点评，地块所在枫桥板块处于开展阶段，现状出资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，近两年周边有2宗住所用地供给，近两年周边有龙湖集团、蓝光开展进驻。
地块编号苏地2019-WG-48号
终究，由姑苏市招融致新房地产有限公司（招商蛇口）以底价摘得该地块，楼面价13089元/㎡。
（地块区位图 | 来历中指地主）
土地方位高新区科技城青山路东、玉屏路南北。用地性质为归纳用地(含住所)，总用地面积256592.3㎡， 规划建筑面积257521.47㎡，容积率依据详细规划要求，出让年限住所70年商业40年机关50年，开端价337060万元， 开端楼面价13088.62元/㎡。
