卡尔维诺在《看不见的城市》中写道：
城市就像一块海绵，吸汲着这些不断涌流的回忆的潮水，并且随之胀大着。……城市不会走漏自己的曩昔，只会把它像手纹相同藏起来。它被写在街巷的旮旯、窗格的护栏，楼梯的扶手、避雷的天线和旗杆上，每一道印记都是抓挠、锯锉、刻凿、猛击留下的痕迹。
正是这些或厚重或轻盈的痕迹，构成了一座城市的共同气质，也描绘出了在外奋斗的游子对故土的回忆。
汕尾品清湖畔的倩影
热烈与寂静，文明传承与温情守候，人们对故土的情总是藏着内心深处，无处安放却又无所不在。
故土情怀是人类共通的情感，总有人挑选回到人生回忆敞开的城市来安放自己的心灵。在家园有一套房子，成为当下许多人的挑选。据58同城、安居客《2019返乡置业调查陈述》显现，52.7%的人有回家园及在周边城市置业的意向。
这种意向在深圳打拼的汕尾人身上体现得特别显着。村长身边有不少汕尾的朋友，大多考虑回家园下手一套房，这几年都在张望项目。
像M女士，汕尾人，公司中层管理人员，事业有成，南山有房。这几年，就一向在看汕尾的项目，却一向没有下定决心下手。
不过前段时刻，她跟着许多汕尾人“杀回”汕尾诚心挂号汕尾万象六合项目。其间，有一部分是在深圳具有尖端豪宅的人，如瑞府、悦府的业主。
听说，只要是从深圳去汕尾看项目的人，70%以上的人都当场决议VIP挂号，要了解为什么汕尾万象六合可以如此触动购房者的心绪，其实只需了解两点就现已满意：
1）购房偏好的改动催生以财物配备为主的长时刻主义理念；
2）华润置地所代表的高质量产品体会。
01
1小时之外的深圳，
华润置地万象六合来了！
2017年9月27日，深圳万象六合正式开业，就此改写了深圳的商业新格式。万象六合的打造就如吴良镛教授所叙述的那般：从城市到修建，从全体到部分，好像生物体相同是有机联络，调和同处的。
而这种调和同处的深处则是在引领着城市的蜕变，改进城市的气质。
作为华润置地全新商业力作，深圳万象六合一炮而红，挑动了商业地产人的神经，也让人止不住的等待：下一个万象六合将花落何处？
2019年，继深圳之后，万象六合落子汕尾！
汕尾万象六合是华润置地进入汕尾打造的首个归纳体项目，落地于汕尾中心商务区中心区域，坐落站前路与红海湾大路交汇处，毗连汕尾高铁站，快捷交通优势无缝接驳大湾区。
汕尾万象六合项目效果图
该项目定位为汕尾规划最大、质量最高的标志性都市归纳体。这中心还包含一站式购物中心、时髦街区、现代化工作楼、高端公寓及住所，全面满意汕尾公民对现代城市美好日子的各种需求。
| 万象商业：超大规划购物中心+生机商业街区
“街区+mall”的立异商业空间，规划有时髦品牌、文明潮流、儿童六合等业态，为中心商务区注入时髦生机，晋级汕尾消费理念，带来全新日子方式。
| 万象商务：双子塔地标，构筑中心天际线
150米超高层写字楼，与南侧150米工作塔楼构成商务中心，满意中心商务区金融、现代服务业的工作需求，打造粤东的总部工作基地。
| 万象日子：质量社区，一步万象
约83万平住所社区，华润万象高端系汕尾首开，拥享中心商务区亿万级配套，楼下便是归纳体万千富有，一步天涯万象的都会诗意栖居，敞开汕尾都会新日子。
最重要的一点是，深汕城际、动车高铁均现已注册，深圳北站到汕尾站约1个小时，福田站到汕尾站约1个半小时。
信息化年代是以机场、航空、铁路等交通去主导全球网络的安排，可以正常的看到一个城市在国际城市体系中的位置跟城市地点的交通网络位置是高度正相关的。
那么与深圳约有150公里间隔的汕尾万象六合，与国际也只要一步之遥。
02
今世购房理念
自住兼出资
使用房产，取得财富增值，这是全民都能参加的“财物游戏”。
而在这场财物游戏中，最佳的游戏配备则是自住+出资。
自住是什么？满意自己及亲人的日子需求。
出资是什么？对应的是潜力和终究的回报率。
自住兼出资是什么？满意自身需求的一起，坐享房产的增值。
在深圳，这样的房子当属华润城润府。
2014年，华润城润府一期开盘，均价约4.75万/平；
2015年，润府二期开盘，是华润城第一批推出的高端精装住所；
2017年，万象六合完工，改进了深圳的城市格式。
2018年，润府三期开盘，开盘均价8.55万/平，一起引入南山外国语校园(集团)大冲校园学位。741套房源挂号了6776批诚心客户，相当于9个人抢1套房。（数据来历：我国经营报）
华润城成功的背面，是深圳人对产品自身认可度的攀升。
从了解万象六合，了解华润城。
从了解南山外国语，了解华润城。
而华润置地项目的溢价才能，不只在于产品自身比周边同类项目更高端的特点，还在于横向时刻跨度上的运营才能。从产品，到日子，从寓居，到出资，华润的聚合效果发生的效应，终究成为时刻的价值奉送。
早在本年8月份华润城润府一期某套89平的3房以总价1198万，单价约13.5万/平的价格成交了。
图源：链家
现在链家网站上显现，润府一期二手房挂牌均价为12.9万/平，最高挂牌价约15.7万/平。
图源：链家
2014年华润城润府一期开盘，主推82-89平的2-3房，均价约4.75万/平。只是5年的时刻，涨幅高达171.57%。
上述种种，都不难看出未来汕尾万象六合对汕尾这座城市及周边项目带来的溢价效果。
而统筹自住和出资两种特点的项目，在汕尾，这样的房子当属万象华府。
汕尾万象六合项目效果图
这是根据瑞府、悦府的业主的挑选。究竟，和什么人在一起很重要。由于和谁在一起会决议你将来成为什么样的人。
深圳的顶豪们为什么挑选万象华府？
一是根据对家园的情感使然。
就如在清朝中叶，一跃成为我国十大商帮之首的徽商，有一个特征便是「锦衣夜行、衣锦荣归」的观念特别重，因而许多赚大钱的徽商，最终都回归故乡，在安全的桃花源内，建立起白墙黑瓦的徽派修建。
二是对华润质量的认可：
人们总是愿意为真正好的东西买单，就如亚里士多德所说：“人们来到城市，是为了日子，人们寓居在城市，是为了更好的日子。”
华润置地的实力是众所周知的，而参阅其在深圳的项目就可看出：
深圳湾春茧，大运会开幕式主场；
深圳湾春笋，深圳城市地标性修建；
深圳湾万象城，大型巨无霸高端商业，80余家品牌初次引入深圳；
深圳湾悦府、瑞府，深圳名列前茅的高端豪宅产品，引很多土豪竞折腰。
像认筹万象华府的瑞府业主，就曾这样说过，“挑选万象华府，主要是想让在老家日子的亲人，能过上与自己相同的质量日子。”
万象华府营销中心
日子的抱负是为了抱负的日子。
三是根据财物配备的原因，尤其是宗族的财物配备。
2019年9月下旬，瑞银与坎普登财富研讨（Campden WealthResearch）联合发布《2019全球宗族工作室陈述》，陈述指出，宗族工作室在房地产增加了2.1个百分点的财物配备，房地产现在占宗族工作室均匀出资组合的17%。
而这样的财物配备往往是能抵御得住前史的激流。
《红楼梦》中，秦可卿托梦给王熙凤，提示凤姐：贾府现已显赫了百年，富有了三代，有道是“盛极必衰，月满则亏”，要高枕无忧，想好退路，才不至于“树倒猢狲散”。
什么退路？秦可卿说：“趁着今天富有，在老家祖茔邻近多购置房舍地步，便是衰落下来，子孙后代也可以回老家读书耕田，有个退路，祖先香火也可永继。
在家园具有一套房，人生也有了退路。
当然，出资房产还不能脱离那两个关键词：地段+配套。
提到地段和配套的保值增值性，且看深圳湾瑞府这个比如。在深圳湾这个地段，具有一套瑞府的公寓，既是财物，也可以是待客的会所，下楼便是深圳湾万象城，日子文娱都十分便利。
瑞府样板间实景图
“地段论”是永久的买房秘籍，一个房子是否值得下手，地段是优先考虑的价值支撑。像万象华府坐落汕尾中心商务区中心区域，有着不行仿制的稀缺特点。
再加上项目毗连汕尾高铁站，居高铁纽带旁，快捷灵通湾区，未来远景可期。
而即便是出自出资的需求，也不要忘却寓居才是房子的本质特点。
真正好的项目，是可以对区域内人群日子方式及寓居需求的洞悉与研讨。万象华府有着汕尾万象六合的配套，周边高端一站式商业、医疗、教育配套，尊享质量日子。
03
华润改写城市格式
翻开幻想空间
具有影响力的城市项目常常在无形之中会改动一个城市的格式。
如华润置地之于深圳。
2017年，深圳万象六合开业，曾引起深圳人关于日子方式的全新评论。
和以往惯例的商业不同，万象六合以“街区+mall”的空间格式、由独栋旗舰店构成的旗舰广场、独立潮牌店组成的高街等立异形状，给人耳目一新的感觉。除此之外，台湾文创品牌“诚品日子”的创意引入，有如久旱逢甘霖的森林，使万象六合成为孕育城市人文的高地。
深圳诚品书店 图源：深楼市
正如诚品的副董事长吴旻洁所说：“华润是兼具了抱负与务实的一家企业，是浪漫而精明的团队，你会看到他们作为读者的等待，作为顾客的神往，他们是怀着一种情怀约请诚品共同为城市发明改动。”
据赢商网计算，2018年（深圳）华润万象六合总出售额达28.1亿，客流量3898万。
作为比照的是，同在深圳南山区的益田假期广场，其商场2018年出售额打破32亿，客流量2600万。要知道，这一年仍是益田客流出售完成同比双增长的一年。（数据来历：益田集团内部发表数据）
华润置地在深圳的影响力不唯如此。
在事务方面，华润置地定坐落“城市归纳出资开发运营商”，一起，它也是深圳政府钦点的后海归纳运营商；在才能方面，华润是深圳为数不多的万亿央企，坐落2019年《财富》国际500强中的第80位，实力不容小觑。
现在华润置地挑选进入汕尾的星火，未来将成燎原之势。
并且，汕尾万象六合还比在深圳占有一个更有利的优势。
那便是汕尾万象六合归于政府的资源配备，由汕尾市政府引入，既有商场磨炼下的质量，也有政府的大力支持，可见这个项目的杰出质量。
本次推出的住所—万象华府，更是诗意栖居之处，用质量向汕尾问候。
万象华府这次推出建面约98~132平的户型，整个项目的打造围绕着“匠心筑造大境初成”的理念，融细节于日子之中。
