昨日双11，电商狂欢！
在深圳房地产商场，很多人昨日也过了一个“双11”。
深圳市昨日对一般商品住所规范进行了调整，规则一起满意住所小区修建容积率1.0以上、单套修建面积144平方米以下的住所为一般住所，本次调整主要是撤销了之前的一般住所价格规范。新规范于11月11日开端在全市（含深汕特别协作区）履行。
之前深圳实施的是2015年9月发布的《关于深圳市2015年享用优惠方针一般住所价格规范的布告》规则，享用优惠方针的一般住所，应当一起满意以下三个条件：住所小区修建容积率在1.0（含本数）以上；单套住所套内修建面积120（含本数）平方米以下或许单套住所修建面积144（含本数）平方米以下；实践成交价低于本布告规则的所在区域一般住所价格规范：罗湖390万、福田470万、南山490万、盐田330万、宝安360万、龙华320万、龙岗280万、光亮250万、坪山200万、大鹏230万。
深圳住所和建造局官网告诉
从深圳市税务局能够了解到，深圳市现行的生意二手房增值税税收方针为：个人将购买缺乏2年的住所对外出售的，依照5%的征收率全额交纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非一般住所对外出售的，以出售收入减去购买住所价款后的差额依照5%的征收率交纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的一般住所对外出售的，免征增值税。
这在某种程度上预示着，新一般商品住所确定规范出台后，宗地容积率1.0以上且房子修建面积144平方米以下，持有满两年的住所，将不受成交价格约束，无须交纳生意差额5%的增值税。
之前确定豪宅的价格，关于深圳现在的房价来说，显得特别不达时宜，某资深业内人士表明，这次撤销本来现已落后的豪宅规则，是在秉持“房住不炒”方针下，对一般购房者的一次减负，是契合国家减税降费的指导思想的，表现了深圳一向走在年代前列的优秀风仪。
引申：11月6日，粤港澳大湾区建造领导小组会议后，“惠港16条”、“惠澳15条”露脸，其间关于购房资历的一项有目共睹：便当港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房。豁免港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房所需的在本地寓居、学习或作业年限证明，以及交纳个人所得税及社保条件，港澳居民享有与内地居民平等的待遇。
