是否买房？关于刚需购房者来说不论在何时这都是一个困难的决议，在房价上涨的时分忧虑买房会成为高位放哨的接盘侠，而在房价跌落的时分又忧虑未来房价会持续跌落，导致房价价值下降，这便是为什么不论房价上涨仍是跌落的时分都有很多购房者挑选张望的原因。因而大部分购房者都希望楼市能坚持平稳，房价最好是不涨不跌，但假如房价真的不再持续上涨，购房者就真的会买房吗？笔者觉得可能性不大，饱尝房价压力的购房者在楼市里现已养成了小心翼翼的心情，这本来是功德，但问题是购房者实在是太慎重了，这其间不乏诡计论者，因而就算房价坚持平稳既不上涨也不跌落，但仍是会觉得这是楼市抛出的钓饵，意图便是诱惑自己上钩。
假如说本年上半年楼市还在不断降温，但进入下半年之后商场就现已稳定下来了，房价也没有进一步跌落，但便是在这样的状况下商场上的成交量却仍旧在下滑。多个方面数据显现，本年“金九银十”期间楼市呈现异常冷清行情，特别是10月份受监测的40城里累计成交面积只要2149.3万平方米，环比9月下降16.4%，显着可以精确的看出商场购房热心不高。这样很好的证明了就算房价不涨不跌购房者仍是不会买房，其实呈现这样的一种状况并不古怪，究竟当时商场上的房价确实超出了居民接受能力，就算房价在方针调控的效果下呈现了跌落，但买房仍旧不是一件合算的工作，特别是现在尽管房价跌落了但银行贷款利率也上涨了不少，一涨一跌之间房价买房本钱并没有能下降多少？购房者不是傻子，不会算不清这笔账。
从某个视点来看，现在的购房者之所以不买房，其实原因只要一个那便是买不起。一般来说国际上合理的房价收入比是在4-6之间，但我国大部分城市的房价收入比都在10以上，部分要点中心城市乃至超越30，这样的房价收入比下普通家庭想要买房实在是太难了，甭说房价坚持稳定了，就算房价略微呈现点跌落也不是一般家庭能买得起房的。就拿北京来说吧，现在北京新房均价在6.7万元一平米左右，而北京人均收入为每年6.2万元，也便是说辛辛苦苦一年下来还买不起北京一平米房子，这样的一种状况下就算北京房价中止上涨，购房者也接受不起房子，这也是为什么北京10月楼市成交量环比下降近30%的原因。
乃至于在某些时分也便是由于房价不涨不跌所以购房者才敢不买房。我们都知道假如房价张狂上涨，那么在“今日不买明日愈加买不起 ”的惊惧心情下我们有很大的可能性就力争上游的买房，但假如房价既不上涨也不跌落，那么购房者就不会持续重视房产了，由于购房者知道这样的房价走势下何时都可以买得起房，这样就会把精力转移到其他地方。为什么现在这么多商业大佬都在劝年轻人不要太早把自己绑在房产上，实际上的意思便是看到了未来房价会平稳开展才给出的主张。但问题是在房价不再持续上涨的布景下，普通人又该出资什么来确保自己产业不价值下降呢？
