NO. 1｜壹
北京是个没有秋天的城市，11月刚好卡在气温骤降的接壤点。
太阳软弱得好像扉页，气温反复得像个孩子。日子混乱不安，每个人各自奔波。
咱们北京楼市情报团队的正式建立，细想想现已一年多了。在这期间咱们一路前行、披荆斩棘，从前为了追新闻探动态疲惫不堪，也因读者的或信赖或误解高兴、丢失过....但第一次让我在这份作业傍边感到无力且无法的，是在上一年的这样一个时间段。
当天下午，我形象深入，北京楼市情报的一位读者忽然给我打了个语音，“我买的房子出了问题！请帮帮咱们的忙”听声响是一位上了年岁的大叔，他口气着急、又带着些央求，从零零碎碎的语句中，我梳理了大约：
这位买房人来自通州，就在几天前为了给在北京作业的儿子成婚买婚房过来看楼盘，并在有限的时间里敲定了一套次中心的小三房，交了订金，便又急急忙忙的赶回通州。
在后来与出售的微信谈天中，才发觉本来这套宣扬的“装饰房”，实则是毛坯交给，需求业主另花钱买“装饰包”…
随后夫妻两人计算了一下，买这套房光首付就简直花光了家里的一切积储，哪还有钱去买这个十几万的装饰包！但不买还不可，便只得标明，这套房子咱们不要了，可出售却标明，随你，横竖订金是无法退了！
他的诉求很简略，便是想要把当初交的5万块订金要回来，但咱们的律师刚看过合同，就直接点出了一个关键问题：“这个合同上写的是‘定金’而不是‘订金’，尽管一字之差，但代表的含义可彻底不同！”
“这个有啥不相同的差异？我也不明白啊，出售一向在催我。也是出了问题，出售才跟我说这个钱退不了了。”
“那你们在一开始交流的时分，有确认过这个钱能不能退的工作吗？或许有没有相关的谈天记录截图？”
“这个嘛……却是有这么一句，可是仅仅见面的时分说到的，也没录音啥的，其时真没多想，谁能想到还有这么个圈套等着啊……”
那张购房合同上，条款明晰可见，明显开发商做足了预备。
律师一时间没了言语，我只得再跟他解释一下“定金”与“订金”的不同。
“我申述有用吗？没有事前告知我不能退，他这种操作肯定是有问题的……”他急急的追问到。
而那时，我只得无法的告知他，对不住，咱们力不从心。
11月初的下午，秋风扛着战旗，扫过大地，这座城市的人们，唯有裹紧自己，慌乱应对。
之后我又给他打了个语音，主张他找到项目负责人，晓之以情动之以理的标明自己的难处，他感谢了咱们，却也不知终究成果怎样。
我的搭档叹气，又一个大意的！买房子这么大的一件事，怎样就没多看两眼，唉……
NO. 2｜贰
人生是一场负重的狂奔，买房这件工作，历来都不简略。
关于大多数人来说，这是一辈子最大的一次投入，是一个严重的岔路口挑选。
不允许踏错，不能够失掉沉着
我的第一套房子，是买在南京的二手房。和你们相同，也是被各种中介薅着，全南京拉来拉去的看房子。
那种强逼感和严重气氛，让我陡然间，压力倍增。
即使我有房产从业阅历，即使我早已在理性的思想里，挑选在了楼市趋冷期看房。
可是，没办法啊，便是慌啊！适当慌啊！
慌首付超出预算，慌房子亏了，慌借款还不上，说不准哪一天就要拎包滚蛋……
几百万的买卖，不是菜场挑白菜，我是个一般人，也怕自己千金散尽还不来。
现在，再回看这一次的买房阅历，审视这种心情，我读懂了自己，
大多数人的买房焦虑，都源自于挑选。
咱们面临的一种不确定的未来，不清楚自己是对是错，人潜意识的惊惧，会让决议踌躇。
就好像第一次潜水，即将扎头沉下去的瞬间：
水上是碧海蓝天，水下是污浊不明。两个国际的分界线，在那一会儿，看得格外明晰。
海水，一点点，一点点，没过脖子，没过鼻子，了解感消失，那种都出人意料的，压力和惊惧……
一模相同
直面岔路口的焦虑，最重要的，是让自己成为一个专业的人；
就买房来说，实操永久最管用。
多跑、多看，多比较，多去听听职业内助的观点。
这是真心话。
NO. 3｜叁
今天是11月15日，间隔2020年，还剩不到50天。
有多少人，奋斗了多年在北京还没有房子？
有多少人，还在拼劲全力，想要买个房子？
许多粉丝加我，问询，“哪里哪里是否能买，现在买了会不会亏。”
就在昨日深夜，一个粉丝还私我，说自己是首套房置业，家里还有个孩子，和老婆两人一同在北京打拼多年，总算攒够了能买一套刚需房的首付，却又碰上了楼市寒冰，心里从刚开始关于具有一套房的欢喜激动，变得坐卧不安。
“教师你觉得，我现在还能不能买某某楼盘？”
比起杂乱的楼市维度，这些都是最真实的需求。
我想留在北京，我想在这落户，那么我就要买个房子。
诉苦房价高的，他们还在北京。劝你不要买房的，他们现已有房。
你，有什么？
新房限价对一般买房人来说是功德，政府帮你把房价摁住，你能以更低价格买到房，尽管可能是人多粥少，不免陪跑。
可是别抛弃，抛弃便是连时机都没有。
想在本年买房的，现在到年末，便是最适合上车的时机。
由于这样一个时间段，大部分房企要冲击成绩，价格最真实。
这波过去了，下一年1月商场回暖，价格又会有个小幅上涨，谈价空间小之又小。
错失，也就错失了！
北京房价格式，底部价格抬升，顶部阻力仍旧存在。说白了，关于大多数刚需来说，何时的房价都是贵的。
薪酬回不去，房价也是。
NO. 4｜肆
北京楼市情报走过了一年多的光景，咱们的小编，每天坚持实探，风雨无阻，周末假期，从不断更。
支撑咱们做内容的动力，便是有买房需求的你们。
有人阅览，有人共享点“在看”，有人留言鼓舞……这些咱们都看到了，很感谢，很温暖。
未来想做的工作许多，现在才刚刚开始。
我不能说处理你一切的买房焦虑，可是我最少懂你的买房焦虑。
咱们处在一个信息过多的年代，焦虑会让人失掉判别。
买房是“个性化”极强的事儿，一个一般人买房之前，至少需求一到两个月的预备时间。
不同区域、不同楼盘、不同楼位，状况均不相同，答案也会不同，简略的文章总结，并不能处理一切问题。
怎样能够为你们供给“个性化”服务、处理每一个人的买房问题，是咱们一向考虑的问题。
