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最近几年，长沙人口继续流入，也为楼市供给了连绵不断的购买客群。
今日的故事，就是如此，作者结业后便留在了长沙，也见证了长沙近些年楼市的变迁。（文章征得圈友赞同，部分遣词有调整）
进入正文
老家在外地小县城，2010年大学结业后，成功进入长沙某大型企业。
月薪酬1400元，扣除五险一金，到手根本只要1000元出面。
走在长沙街头，随处可见的招聘小广告，都比我的薪酬强，想着赚钱不容易，更别谈买房。
1
初次购房，单价七千上车滨江盘！
由于家在外地，作业后一向住在公司宿舍，没有自己家的感觉。
2012年的时分，薪酬有了些增加，也动了买房的心思。
从金盆岭，看到银盆岭，单价差不多都是7000多元。
由于有点忌讳某个晦气因子，最终挑选了那时我们都还比较厌弃的河西银盆岭。
在爸爸妈妈的赞助下，首付四成买了银盆岭世茂90多平的小三房。
借款挑选10年，月供差不多4500元，其时压力仍是挺大的，在本年提早还清。
有点幸亏自己做了正确的挑选，挑选了现在正炽热的滨江新城板块。
2
二次购房，房价谷底下手一套公寓！
作业久了，收入涨了，自己的视界也不一样了。
素日里没事就重视楼市音讯，在2015年时，房价跌跌不休。
考虑到长沙或许以后会限购限贷，给外地爸爸妈妈留一套长沙居所，便用爸爸妈妈名义买了一套住所公寓。
坐落韶山路林科大邻近某大盘，40㎡公寓，精装6500元，首付加税费9万左右，10年房贷，月供1700元。
由于爸爸妈妈暂时不考虑过来寓居，交房后增加2万家具，便一向租借，租金一个月1350元，能抵点月供。
这套房由于价格低，进程不纠结，买之前根本没做比照，也没啥比方。
3
成婚改进，成功买进BC大户型！
2018年成婚后，实在是现在住的小三房太小，由此开端了长达一年的看房。
从前有一段长沙楼市火爆，你懂的，看得上的买不到，买得到的觉得性价比不高。
先后也看了许多楼盘，各有利弊：
高铁新城的LD，被我pass；
梅溪湖JMW小贵，被pass；
BLTX容积率高，精装褒贬不一，被pass；
WKJYGJ比较抱负，但公摊高，180㎡买不起，140㎡有些小，而160㎡的被我犹疑错失。
命运不错，后来摇中了BCSJZ非刚需靠前排位，决断选中一套160㎡，掏空自己与爸爸妈妈积储，首付100万，借款100万。
尽管声称“天王盘”，但BC也不算很完美。
一个是楼栋密布，还有听说学位挺严重，并且离地铁也有段间隔。
4
蓦然回首，有走运，也有惋惜！
房子，终究是用来住的。
不过，三十而立的我，有时分仍是会想想这几年买房、换房阅历。
这几回购房，幸亏的方位根本都还不错，没啥偏僻楼盘。
不过，惋惜的是2012年的初次购房，应该面积再买大一点，按揭拉长一点时刻，只怪其时收入太低，胆子太小。
在15-16年期间，有时机下手大户型，却只买了小面积公寓。
此外，彻底没想到学区房会这么猛，比方从前的钰龙全国，当年被我厌弃太远。
相同，也轻视了梅溪湖的潜力，在2015年前后，一线湖景、地铁加优质学位9000+。
这些都是后话了，房子自己住的适意就好，尽力赚钱，加油还贷。
作者跋文
由于重视楼市颇多，最终提点自己的浅见。
关于后市，大的宏观政策咱也猜想不了，但横向比较其他省会，长沙的价格仍是良知。
福元路周边看好，价格不算高，但离老城区不远，未来或许会会有8号线的地铁。
省政府周边看好，价格还行，潜力轻视区域，仅有缺的是教育资源。
滨江新城，就不必聊了，现已全长沙看好，但单价也不低。
至于其他版块，欢迎我们一同聊聊，仍是主张优先考虑自己方便的区域。
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声明：以上为圈友投稿，不代表圈哥观念。配图均来自于韩剧《心里的声响》，版权归其所有。
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