行情概述
10月，全国70个大中城市新建商品住所均匀价格环比添加0.50%，增幅较9月下降3个基点。均匀价格较去年同期上涨7.99%，较指数建立基期（2010年12月）累计上涨46.66%。其间，50个城市的新建商品住所价格录得环比上涨，3个城市环比相等，17个城市环比跌落。
二手房价格相同呈减速增加态势，10月环比增幅从9月的0.27%降至0.13%。
商场点评
10月份住所商场全体持续放缓，价格环比上涨的城市数量削减，均匀增速也有所下降。各线城市中仅三线城市行情有所提振，其间西宁、呼和浩特、唐山走出一波加快增加的行情。华北商场的增加体现全体优于华南地区。虽然经济形势更显严峻，但当地住所可购性更高、限购力度较弱，且政府大力招引人才以助增加，为房市带来必定支撑。厦门、天津的体现持续落后于一线及其他二线城市，环比增幅为0.7%与0.4%，连累同比增幅跌破3%。成都、沈阳、武汉、西安的环比增速有所提高，连续此前领涨行情。
近几个月来房价走势根本平稳，但是面临经济及金融环境的应战，开发商盈余水平及信贷额度持续承压。年底将近，开发商发力出售，而购房压力并未显着减轻，导致部分商场对开发商以价换量的预期进一步增强，买家张望心态连续。
图1：70个大中城市新建商品住所销价格格环比变化状况
