关键词：自书遗言 房产过户
前一段时间宣布过自书遗言该怎样承继遗产的短文，反应巨大，这儿再重发一遍供我们参阅。
律师答疑：
依照我国《承继法》第五条规则：“承继开端后，依照法定承继处理；有遗言的，依照遗言承继或许遗赠处理；有遗赠抚养协议的，依照协议处理。”第二十条规则：“遗言人能够吊销、改变自己所立的遗言。立有数份遗言内容相冲突的，以最终的遗言为准。自书、代书、录音、口头遗言，不得吊销、改变公证遗言。”公证遗言比自书遗言效能大。
当下，许多人在未处理公证遗言时，为了尽最大或许防止子女承继房产发生争议，都挑选自书遗言或代书遗言，自书遗言是遗言的一种表现形式，假如确定有用，是能够承继房产的，但承继人在承继房产的进程要难于公证遗言。
自书遗言涉及到的房产承继时，假如承继人要求过户改变挂号在自己名下，则需要向不动产挂号中心提交逝世证明资料、遗言或许悉数法定承继人关于不动产分配的协议以及与被承继人的亲属关系资料等，也能够提交经公证的资料或许收效的法令文书。 所以这儿的遗言假如是自书遗言，还需要其他承继人的签字赞同，不然不动产挂号中心不予处理。
那么怎样才干过户呢，榜首挑选是一切承继人洽谈，对该自书遗言是否都认可，假如都认或许够就该自书遗言签定书面的认可协议或向公证处进行公证。这之后遗产承继人能够持有承继人协议或公证的文件向不动产挂号中心恳求挂号。
可是，假如有一方不予认可呢，怎样办，由于自书遗言是立遗言人就自己的遗产进行处置的意思表明，其书写的遗言是否是该被承继人的实在意思表明，其他承继人在未亲身在场的情况下是难以分辩的，所以，法令和不动产挂号中心给予了这一部分人提出异议的途径，那便是持有该自书遗言（也便是承继该房产的承继人）或对该自书遗言持异议的承继人能够向不动产所在地的法院申述，恳求承认该自书遗言的效能。从而对该自书遗言的实在性进行承认。一旦法院判定，确定该自书遗言有用，那承继该房产的承继人就能够持有法院的收效的文书向不动产挂号中心什么挂号。
